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post_move_in대전 중구 오류동
여주 서해 스카이팰리스
(주)서해종합건설 · 174세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,448만↑ 13.7%
최근 1년 거래 1,859건
분양 추정 평당 1,147만 (여주 서해 스카이팰리스) → 시군구 평균의 0.8배
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실거래마감
여주 서해 스카이팰리스
🤖 AI 분석
경기 여주 서해 스카이팰리스 · 총 174세대 (일반107·특별67) · (주)서해종합건설 시공
🏢
총세대수
174세대
일반107·특별67
💰
분양가
3.9억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
174세대
이번 분양 공급세대수
174세대
일반공급
107
특별공급
67
분양가
3.9억
세대수
174
입주
2024-02
특별미정
1순위2020-11-16
2순위2020-11-18
발표2020-11-24
📍
경기도 여주시 천송동 591-10 외 일원
실거래 1건2018년 준공3.9~3.9억대전 중구
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
3.9억
평균 3.9억평당 1,704~1,943만(평균 1,813만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (077.2194 )37,816만
취득세 (1주택 기준)+ 416만
예상 총비용38,232만평당 1,637만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-28% 저가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/16
✓
1순위
11/16
✓
2순위
11/18
✓
당첨발표
11/24
✓
계약
12/07
✓
입주
2월
시행사(주)호영개발
시공사(주)서해종합건설
특별공급2020-11-16 ~ 2020-11-16
1순위2020-11-16
2순위2020-11-18
당첨자발표2020-11-24
계약2020-12-07 ~ 2020-12-09
입주예정2024년 2월
총공급174세대 (일반 107 · 특별 67)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
174세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수174세대 (단지 전체)
공급세대174세대 (일반107 · 특별67)
외장재의 특화 및 마감계획은 인·허가 및 현장시공여건 및 상품개선 등에 따라 변경될 수 있습니다
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,660만
중도금 (60%) — 무이자4.6억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,685만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
💪
피트니스
🏠
도서관
👶
놀이터
💪 피트니스 있음
🏗️ 단지 스펙
설계
819
✨ 특화설계: 테라스, 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 174세대 (일반107 · 특별67)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 077.2194 | 77.2 | 109.8 전용률 70% | 19 | 15 | 34 | 3.8억 평당 1,619만 (평균) |
| 082.9441 | 82.9 | 117.7 전용률 70% | 19 | 15 | 34 | 3.8억~4.1억 평당 1,583만 (평균) |
| 084.8526 | 84.9 | 118.9 전용률 71% | 35 | 33 | 68 | 3.8억~4.2억 평당 1,563만 (평균) |
| 103.8706 | 103.9 | 149.9 전용률 69% | 1 | 0 | 1 | 6.0억~7.0억 평당 2,036만 (평균) |
| 109.3655 | 109.4 | 154.7 전용률 71% | 30 | 4 | 34 | 6.0억~6.7억 평당 1,908만 (평균) |
| 111.8799 | 111.9 | 163.0 전용률 69% | 1 | 0 | 1 | 6.2억~7.7억 평당 2,054만 (평균) |
| 112.8708 | 112.9 | 159.5 전용률 71% | 2 | 0 | 2 | 6.0억~7.5억 평당 1,927만 (평균) |
| 합계 | 107 | 67 | 174 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
스카이팰리스 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 3.9억~3.9억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
스카이팰리스은(는) 언제 지어졌나요?+
2018년에 준공되었습니다. 대전 중구 소재입니다.
스카이팰리스 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 스카이팰리스의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
스카이팰리스 주변 교통과 학군은?+
대전 중구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
스카이팰리스 주변 편의시설은?+
대전 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
스카이팰리스 투자 가치는?+
대전 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체