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오성 센트럴아파트 청약·일정 알림 받기
post_move_in전남 화순군 화순읍 계소리
오성 센트럴아파트
(주)진양종합건설 · 34세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
화순군 평당 평균
1,045만
최근 1년 거래 127건
분양 추정 평당 218만 (오성 센트럴아파트) → 시군구 평균의 0.2배
실거래마감
오성 센트럴아파트
🤖 AI 분석
경남 오성 센트럴아파트 · 총 34세대 (일반24·특별10) · (주)진양종합건설 시공
🏢
총세대수
34세대
일반24·특별10
💰
분양가
6,000만~
7,400만
📅
입주예정
2021년 1월
👁️
조회수
8
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관심
8명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
34세대
이번 분양 공급세대수
34세대
일반공급
24
특별공급
10
동수
1개동
실거래 2건1998년 준공0.6~0.7억전남 화순군
💰 분양가🌱 3억 미만
6,000만
7,400만
평균 6,700만평당 132~998만(평균 474만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (073.0500C )20,978만
취득세 (1주택 기준)+ 231만
예상 총비용21,209만평당 960만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)-55% 저가
2,900만평균 1.5억5.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/04
✓
1순위
01/04
✓
2순위
01/06
✓
당첨발표
01/12
✓
계약
01/23
✓
입주
1월
시행사(주)오성디엔씨
시공사(주)진양종합건설
특별공급2021-01-04 ~ 2021-01-04
1순위2021-01-04
2순위2021-01-06
당첨자발표2021-01-12
계약2021-01-23 ~ 2021-01-25
입주예정2021년 1월
총공급34세대 (일반 24 · 특별 10)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
34세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수34세대 (단지 전체)
공급세대34세대 (일반24 · 특별10)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,725만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 520만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 34세대 (일반24 · 특별10)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 073.0500C | 73.0 | 99.1 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 2.1억 평당 949만 (최고가) |
| 078.2400D | 78.2 | 107.3 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 2.3억 평당 960만 (최고가) |
| 084.7400A | 84.7 | 114.8 전용률 74% | 16 | 7 | 23 | 2.6억 평당 1,002만 (최고가) |
| 084.8500B | 84.8 | 116.3 전용률 73% | 5 | 3 | 8 | 2.6억 평당 1,014만 (최고가) |
| 146.5700E | 146.6 | 200.3 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 5,865~4.7억 평당 474만 (평균) |
| 합계 | 24 | 10 | 34 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 화순군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,110만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
949만
-15%
지역 전세가율
65%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.0억 | 1,502만 | 51% | -12.8% | |
| 2025 | 4.2억 | 1,624만 | 65% | - | |
| 2021 | 3.6억 | 1,503만 | 67% | -4.3% | |
| 2020 | 3.0억 | 1,292만 | 59% | -11.3% | |
| 2016 | 2.8억 | 1,153만 | 77% | +7.4% | |
| 2009 | 2.2억 | 912만 | 85% | +59.1% | |
| 오성 센트럴아파트 | 분양중 | 7,400만 | 949만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 화순군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 114.3245 | 5.2억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.9362 | 2.4억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 84.9362 | 2.4억 | 19층 | |
| 2026-05-01 | 84.745 | 2.1억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 59.88 | 9,500만 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 84.9814 | 3.6억 | 31층 | |
| 2026-04-25 | 84.7265 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-04-23 | 84.9985 | 3.0억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
오성2 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 0.6억~0.7억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
오성2은(는) 언제 지어졌나요?+
1998년에 준공되었습니다. 전남 화순군 소재입니다.
오성2 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 오성2의 최근 실거래 내역 2건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
오성2 주변 교통과 학군은?+
전남 화순군 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
오성2 주변 편의시설은?+
전남 화순군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오성2 투자 가치는?+
전남 화순군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체