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가곡동 수에르떼 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 밀양시
가곡동 수에르떼
주식회사 유원건설 · 45세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
밀양시 평당 평균
810만
최근 1년 거래 262건
분양 추정 평당 1,149만 (가곡동 수에르떼) → 시군구 평균의 1.4배
🏢
총세대수
45세대
일반25·특별20
💰
분양가
3.8억~
3.9억
📅
입주예정
2023년 10월
👁️
조회수
52
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
45세대
이번 분양 공급세대수
45세대
일반공급
25
특별공급
20
동수
1개동
분양 45세대주식회사 유원건설 시공202310 입주경남 밀양시
💰 분양가🏠 3억대
3.8억
3.9억
평균 3.9억평당 1,538~1,662만(평균 1,600만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (073.5521 )37,207만
취득세 (1주택 기준)+ 409만
예상 총비용37,616만평당 1,691만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+54% 고가
1,332만평균 2.5억13.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/18
✓
1순위
09/18
✓
2순위
09/20
✓
당첨발표
09/26
✓
계약
10/07
✓
입주
10월
시행사코리아신탁(주)
시공사주식회사 유원건설
특별공급2023-09-18 ~ 2023-09-18
1순위2023-09-18
2순위2023-09-20
당첨자발표2023-09-26
계약2023-10-07 ~ 2023-10-09
입주예정2023년 10월
총공급45세대 (일반 25 · 특별 20)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
45세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수45세대 (단지 전체)
공급세대45세대 (일반25 · 특별20)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,906만
중도금 (60%) — 확인필요2.3억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 430만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 45세대 (일반25 · 특별20)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 073.5521 | 73.6 | 101.3 전용률 73% | 10 | 8 | 18 | 3.6억~3.9억 평당 1,672만 (평균) |
| 074.4295 | 74.4 | 103.5 전용률 72% | 4 | 5 | 9 | 3.6억~3.8억 평당 1,636만 (평균) |
| 075.2111 | 75.2 | 105.1 전용률 72% | 5 | 4 | 9 | 3.6억~3.9억 평당 1,638만 (평균) |
| 084.9945 | 85.0 | 116.9 전용률 73% | 6 | 3 | 9 | 3.6억~3.9억 평당 1,454만 (평균) |
| 합계 | 25 | 20 | 45 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 밀양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,202만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,672만
+39%
지역 전세가율
88%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 4.2억 | 981만 | - | - | |
| 2019 | 3.8억 | 1,418만 | 78% | +10.4% | |
| 1999 | 3.7억 | 800만 | 81% | - | |
| 2018 | 3.5억 | 1,451만 | 101% | - | |
| 2014 | 3.4억 | 1,331만 | 88% | - | |
| 2016 | 3.4억 | 1,284만 | 68% | - | |
| 가곡동 수에르떼 | 분양중 | 3.9억 | 1,672만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 밀양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.94 | 2.1억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 75.9602 | 2.8억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.82 | 1.3억 | 12층 | |
| 2026-04-28 | 84.9995 | 2.2억 | 17층 | |
| 2026-04-27 | 84.08 | 1.6억 | 14층 | |
| 2026-04-27 | 84.88 | 2.2억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 115.193 | 1.5억 | 11층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 1.6억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
가곡동 수에르떼 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
가곡동 수에르떼 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202310입니다.
가곡동 수에르떼 세대수는?+
총 45세대 규모입니다.
가곡동 수에르떼 주변 편의시설은?+
경남 밀양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
가곡동 수에르떼 투자 가치는?+
경남 밀양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체