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post_move_in경남 진주시 금산면 장사리

금산느티나무

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인근 시세 트렌드CARDERA

진주시 평당 평균

1,318만

최근 1년 거래 1,605건

분양 추정 평당 397만 (금산느티나무) → 시군구 평균의 0.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
금산느티나무 ★ 현재	1.4억	—	B
진주우방아이유쉘	3.1억	—	B
진주 칠암동 재개발	1.1억~2.8억	—	C
진주가좌올리움(국민임대) 예비입주자	2,258만~2,790만	120	B
진주옥봉 A-1BL 행복주택	1,332만~4,080만	500	B

경남 진주시

금산느티나무

실거래

금산느티나무

📍 경남 진주시 금산면 장사리

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

1.4억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

1.4억

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🌱 3억 미만

1.4억

평균 1.4억평당 397만(최고가 기준)

📍 경남 시세 비교 (100개 현장)-5% 평균

2,900만평균 1.4억5.1억

📊 분양가 vs 실거래가

+21% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

1.4억

1.4억 ~ 1.4억

실거래 평균 (26건)

1.6억

1.3억 ~ 2.1억

금산느티나무 경남 진주시 분양가 1.4억 1.4억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 금산느티나무 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 진주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,952만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

86%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트	2020	8.5억	2,391만	74%	+15.6%
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트	2018	6.7억	2,242만	93%	+6.8%
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지	2020	6.5억	1,978만	92%	+26.7%
이지더원	2018	6.2억	1,750만	67%	+27.6%
진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임	2019	6.0억	1,996만	94%	+13.4%
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지	2020	5.8억	2,056만	96%	+20.3%
금산느티나무	분양중	1.4억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 진주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
더퀸즈웰가	2026-05-12	58.4018	3.9억	8층
초전해모로루비채2단지	2026-05-10	84.9671	4.8억	14층
주공그린빌	2026-05-09	84.9	3.0억	5층
들말대경	2026-05-08	84.99	2.7억	11층
시티프라디움	2026-05-08	84.9941	5.2억	7층
현대	2026-05-08	59.92	2.1억	1층
대동디지털황토	2026-05-08	84.6814	3.1억	7층
삼전프라자	2026-05-07	59.94	9,100만	4층