관심 단지로 저장마감
영종하늘도시 한신더휴2차 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 중구 중산동
영종하늘도시 한신더휴2차
한신공영(주),우미건설(주),이수건설(주),(주)우석건설 · 870세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 영종하늘도시 한신더휴2차 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,411만↓ 4.6%
최근 1년 거래 1,560건
분양 추정 평당 1,111만 (영종하늘도시 한신더휴2차) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
영종하늘도시 한신더휴2차
🤖 AI 분석
인천 영종하늘도시 한신더휴2차 · 총 870세대 (일반148·특별722) · 한신공영(주),우미건설(주),이수건설(주),(주)우석건설 시공
🏢
총세대수
870세대
일반148·특별722
💰
분양가
3.3억~
3.8억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
조회수
1
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
1명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
870세대
이번 분양 공급세대수
870세대
일반공급
148
특별공급
722
동수
12개동
분양 870세대한신공영(주),우미건설(주),이수건설(주),(주)우석건설 시공202401 입주인천 중구
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
3.8억
평균 3.5억평당 1,146~1,470만(평균 1,308만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
전매제한6년 (해제: 2027.11)
거주의무3년
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (074.7500A )33,230만
취득세 (1주택 기준)+ 365만
예상 총비용33,595만평당 1,486만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-13% 저가
2,868만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/13
✓
1순위
09/13
✓
2순위
09/15
✓
당첨발표
09/24
✓
계약
11/16
✓
입주
1월
시행사한국토지주택공사,한신공영(주),우미건설(주),이수건설(주),(주)우석건설
시공사한신공영(주),우미건설(주),이수건설(주),(주)우석건설
특별공급2021-09-13 ~ 2021-09-13
1순위2021-09-13
2순위2021-09-15
당첨자발표2021-09-24
계약2021-11-16 ~ 2021-11-20
입주예정2024년 1월
총공급870세대 (일반 148 · 특별 722)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
870세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
브랜드우미린
사업유형공공
총세대수870세대 (단지 전체)
공급세대870세대 (일반148 · 특별722)
동수12개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,777만
중도금 (60%) — 확인필요2.3억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 415만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 복층, 팬트리, 알파룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 870세대 (일반148 · 특별722)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.7500A | 74.8 | 97.5 전용률 77% | 36 | 196 | 232 | 3.3억 평당 1,470만 (최고가) |
| 074.8400B | 74.8 | 97.6 전용률 77% | 7 | 34 | 41 | 3.3억 평당 1,455만 (최고가) |
| 074.9800C | 75.0 | 97.8 전용률 77% | 6 | 9 | 15 | 3.3억 평당 1,448만 (최고가) |
| 084.9700A | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 49 | 257 | 306 | 3.8억 평당 1,469만 (최고가) |
| 084.8900B | 84.9 | 110.7 전용률 77% | 14 | 45 | 59 | 3.8억 평당 1,470만 (최고가) |
| 084.7600C | 84.8 | 110.6 전용률 77% | 19 | 109 | 128 | 3.7억 평당 1,455만 (최고가) |
| 084.9400D | 84.9 | 110.8 전용률 77% | 17 | 72 | 89 | 3.7억 평당 1,455만 (최고가) |
| 합계 | 148 | 722 | 870 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,470만
-73%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2017 | 22.8억 | 7,101만 | 39% | +18% | |
| 영종하늘도시 한신더휴2차 | 분양중 | 3.8억 | 1,470만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.8937 | 5.0억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 60 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.88 | 3.8억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 54.675 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 64.44 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
영종하늘도시 한신더휴2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 세대수는?+
총 870세대 규모입니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 주변 편의시설은?+
인천 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영종하늘도시 한신더휴2차 투자 가치는?+
인천 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체