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다산 월드메르디앙 센텀하이 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 고령군 다산면 상곡리
다산 월드메르디앙 센텀하이
은성산업(주), 은성건설(주) · 463세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 다산 월드메르디앙 센텀하이 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
고령군 평당 평균
394만
최근 1년 거래 24건
분양 추정 평당 1,949만 (다산 월드메르디앙 센텀하이) → 시군구 평균의 4.9배
분양마감
다산 월드메르디앙 센텀하이
🤖 AI 분석
경북 다산 월드메르디앙 센텀하이 · 총 463세대 (일반222·특별241) · 은성산업(주), 은성건설(주) 시공
🏢
총세대수
463세대
일반222·특별241
💰
분양가
3.3억~
6.6억
📅
입주예정
2026년 7월
약 2개월 후
👁️
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26
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
463세대
이번 분양 공급세대수
463세대
일반공급
222
특별공급
241
동수
3개동
분양가
3.3억~6.6억
세대수
463
입주
2026-07
특별미정
1순위2025-09-15
2순위2025-09-17
발표2025-09-23
📍
경상북도 고령군 다산면 좌학리 139-1번지 일원
분양 463세대은성산업(주), 은성건설(주) 시공202607 입주경북 고령군
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
6.6억
평균 5.0억평당 333~1,630만(평균 959만)
📅 입주예정까지
D-55
2026-07-01
전매제한3년 (해제: 2028.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.4881A )32,770만
취득세 (1주택 기준)+ 361만
예상 총비용33,131만평당 1,470만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+98% 고가
1,700만평균 2.5억27.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/15
✓
1순위
09/15
✓
2순위
09/17
✓
당첨발표
09/23
✓
계약
10/04
입주
7월
시행사한국투자부동산신탁 주식회사
시공사은성산업(주), 은성건설(주)
특별공급2025-09-15 ~ 2025-09-15
1순위2025-09-15
2순위2025-09-17
당첨자발표2025-09-23
계약2025-10-04 ~ 2025-10-06
입주예정2026년 7월
총공급463세대 (일반 222 · 특별 241)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
463세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2개월
사업유형민간
총세대수463세대 (단지 전체)
공급세대463세대 (일반222 · 특별241)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,628만
중도금 (60%) — 확인필요4.0억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,458만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 463세대 (일반222 · 특별241)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.4881A | 74.5 | 101.1 전용률 74% | 35 | 39 | 74 | 3.3억 평당 1,454만 (최고가) |
| 074.9574B | 75.0 | 101.7 전용률 74% | 18 | 18 | 36 | 3.3억 평당 1,460만 (최고가) |
| 076.2090 | 76.2 | 103.7 전용률 73% | 18 | 18 | 36 | 7,676~3.4억 평당 959만 (평균) |
| 084.5078A | 84.5 | 115.1 전용률 73% | 112 | 131 | 243 | 3.8억 평당 1,496만 (최고가) |
| 084.7634B | 84.8 | 114.4 전용률 74% | 33 | 35 | 68 | 3.8억 평당 1,467만 (최고가) |
| 103.4987 | 103.5 | 141.7 전용률 73% | 2 | 0 | 2 | 5.7억 평당 1,806만 (최고가) |
| 115.2714 | 115.3 | 158.4 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 6.2억 평당 1,787만 (최고가) |
| 121.7305A | 121.7 | 165.7 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 6.5억 평당 1,764만 (최고가) |
| 121.5867B | 121.6 | 165.8 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 6.6억 평당 1,802만 (최고가) |
| 121.1377C | 121.1 | 165.1 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 6.6억 평당 1,801만 (최고가) |
| 합계 | 222 | 241 | 463 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 은성산업 분양가 비교
📊 고령군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
706만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,454만
+106%
지역 전세가율
90%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.8억 | 1,082만 | - | - | |
| 2021 | 2.6억 | 1,010만 | - | - | |
| 2024 | 2.0억 | 1,102만 | 107% | +3.8% | |
| 2015 | 1.9억 | 762만 | - | - | |
| 2007 | 1.1억 | 521만 | 70% | +155.6% | |
| 1996 | 1.1억 | 836만 | - | +96.7% | |
| 다산 월드메르디앙 센텀하이 | 분양중 | 6.6억 | 1,454만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 고령군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 42.54 | 5,850만 | 19층 | |
| 2026-04-17 | 41.82 | 5,000만 | 15층 | |
| 2026-04-06 | 59.98 | 6,000만 | 11층 | |
| 2026-03-30 | 49.9269 | 8,400만 | 2층 | |
| 2026-03-30 | 84.5779 | 3.4억 | 14층 | |
| 2026-03-21 | 84.99 | 1.4억 | 18층 | |
| 2026-03-17 | 26.94 | 4,700만 | 17층 | |
| 2026-03-16 | 49.9269 | 1.1억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
다산 월드메르디앙 센텀하이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
다산 월드메르디앙 센텀하이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202607입니다.
다산 월드메르디앙 센텀하이 세대수는?+
총 463세대 규모입니다.
다산 월드메르디앙 센텀하이 주변 편의시설은?+
경북 고령군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
다산 월드메르디앙 센텀하이 투자 가치는?+
경북 고령군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체