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유구CITY아파트 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 공주시 유구읍 석남리
유구CITY아파트
청오건설(주) · 44세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
공주시 평당 평균
773만
최근 1년 거래 478건
분양 추정 평당 824만 (유구CITY아파트) → 시군구 평균의 1.1배
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분양마감
유구CITY아파트
🤖 AI 분석
충남 유구CITY아파트 · 총 44세대 (일반27·특별17) · 청오건설(주) 시공
🏢
총세대수
44세대
일반27·특별17
💰
분양가
2.8억~
2.8억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
8
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
44세대
이번 분양 공급세대수
44세대
일반공급
27
특별공급
17
동수
1개동
분양 44세대청오건설(주) 시공202412 입주충남 공주시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.8억
2.8억
평균 2.8억평당 663~1,094만(평균 879만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (082.0741 )22,332만
취득세 (1주택 기준)+ 245만
예상 총비용22,577만평당 909만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+28% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/18
✓
1순위
11/18
✓
2순위
11/20
✓
당첨발표
11/26
✓
계약
12/07
✓
입주
12월
시행사주식회사 비에스개발
시공사청오건설(주)
특별공급2024-11-18 ~ 2024-11-18
1순위2024-11-18
2순위2024-11-20
당첨자발표2024-11-26
계약2024-12-07 ~ 2024-12-09
입주예정2024년 12월
총공급44세대 (일반 27 · 특별 17)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
-22% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
2.8억
2.8억 ~ 2.8억
실거래 평균 (7건)
2.2억
1.9억 ~ 2.5억
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
44세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수44세대 (단지 전체)
공급세대44세대 (일반27 · 특별17)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,800만
중도금 (60%) — 확인필요1.7억
잔금 (30%)8,400만
예상 취득세약 308만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 44세대 (일반27 · 특별17)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 082.0741 | 82.1 | 108.0 전용률 76% | 3 | 2 | 5 | 1.7억~2.8억 평당 899만 (평균) |
| 084.9605A | 85.0 | 111.2 전용률 76% | 6 | 3 | 9 | 1.7억~2.8억 평당 874만 (평균) |
| 084.9581B | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 10 | 6 | 16 | 1.7억~2.8억 평당 874만 (평균) |
| 084.9647D | 85.0 | 112.5 전용률 76% | 4 | 3 | 7 | 1.7억~2.8억 평당 874만 (평균) |
| 084.7821E | 84.8 | 111.2 전용률 76% | 4 | 3 | 7 | 1.7억~2.8억 평당 876만 (평균) |
| 합계 | 27 | 17 | 44 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 공주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,324만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
899만
-32%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5.1억 | 1,898만 | 69% | - | |
| 2022 | 4.3억 | 1,485만 | 68% | +18.6% | |
| 2018 | 4.0억 | 1,385만 | 53% | +14.8% | |
| 2017 | 3.5억 | 1,573만 | 71% | +9.5% | |
| 2010 | 3.2억 | 1,246만 | 78% | +35.9% | |
| 2006 | 3.1억 | 1,206만 | 113% | -11.8% | |
| 유구CITY아파트 | 분양중 | 2.8억 | 899만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 공주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 30.6438 | 3,500만 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 84.98 | 1.9억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 84.94 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 41.85 | 6,500만 | 4층 | |
| 2026-04-26 | 84.667 | 3.2억 | 3층 | |
| 2026-04-26 | 101.7129 | 4.0억 | 12층 | |
| 2026-04-26 | 84.9645 | 4.4억 | 12층 | |
| 2026-04-26 | 84.965 | 1.2억 | 9층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 유구CITY아파트 실거래 요약
유구CITY아파트의 최근 실거래 이력은 총 7건입니다. 거래 금액은 1.9억 ~ 2.5억 범위이며, 평균 2.2억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-03-23입니다.
💰 실거래 이력 (7건)
2.1억↓
최근
2.2억
평균
1.9억
최저
2.5억
최고
층별 평균
저층(1~5)2.4억
중층(6~15)2.1억
면적별 평균
중형(60~84)2.2억
2026-03-2384.9581㎡ · 6층
2026-03-1684.9605㎡ · 9층
2026-03-1184.9581㎡ · 7층
2026-01-2984.9581㎡ · 7층
2025-10-1384.9581㎡ · 8층
2025-01-1482.0741㎡ · 5층
2025-01-1384.9605㎡ · 7층
🏗️ 충남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
유구CITY아파트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
유구CITY아파트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
유구CITY아파트 세대수는?+
총 44세대 규모입니다.
유구CITY아파트 주변 편의시설은?+
충남 공주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
유구CITY아파트 투자 가치는?+
충남 공주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체