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post_move_in전남 여수시 선원동

남양1단지

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인근 시세 트렌드CARDERA

여수시 평당 평균

856만

최근 1년 거래 667건

분양 추정 평당 209만 (남양1단지) → 시군구 평균의 0.2배

단지	분양가	세대	등급
남양1단지 ★ 현재	7,100만	—	B
경남2차	1.4억~1.7억	—	B
대성베르힐	4.1억	—	B
포레나여수웅천2단지	3.4억~4.0억	—	B
해태동백타운	7,000만	—	B

남양1단지

📍 전남 여수시 선원동

🤖 AI 분석

전남 여수시 남양1단지은(는) 1990년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 0.7억~0.7억원이며, 총 1건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 45~45㎡ 규모이며, 전남 여수시 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

7,100만

📅

입주예정

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관심

1명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

실거래 1건1990년 준공0.7~0.7억전남 여수시

💰 분양가🌱 3억 미만

7,100만

평균 7,100만평당 209만(최고가 기준)

📍 전남 시세 비교 (100개 현장)-70% 저가

650만평균 2.4억14.4억

📊 분양가 vs 실거래가

+27% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

7,100만

7,100만 ~ 7,100만

실거래 평균 (8건)

8,988만

7,100만 ~ 1.3억

남양1단지 전남 여수시 분양가 0.7억 0.7억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 남양1단지 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 여수시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,471만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

77%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
포레나여수웅천2단지	2019	5.3억	1,756만	62%	+1.3%
신영웅천지웰3차	2014	5.0억	1,590만	70%	-
포레나여수웅천1단지	2019	4.6억	1,726만	83%	-15.1%
웅천더힐1단지	2022	4.3억	1,624만	67%	-12.1%
우림필유아파트	2008	4.3억	1,122만	81%	-3.8%
죽림호반베르디움	2017	4.2억	1,587만	72%	-4.2%
남양1단지	분양중	7,100만	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 여수시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
부영3	2026-05-02	59.94	6,500만	2층
웅천더힐1단지	2026-05-02	84.948	3.5억	3층
여수주은금호2,3단지	2026-04-30	64.016	1.2억	10층
힐스테이트죽림젠트리스	2026-04-30	59.9346	3.0억	8층
웅천지웰1차(2블럭)	2026-04-30	84.935	3.3억	3층
힐스테이트죽림젠트리스	2026-04-30	84.9455	4.3억	2층
힐스테이트죽림젠트리스	2026-04-29	76.9729	4.1억	9층
신동아파밀리에	2026-04-29	84.5752	2.9억	16층