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인근 시세 트렌드CARDERA

유성구 평당 평균

1,622만↓ 8.0%

최근 1년 거래 4,350건

분양 추정 평당 409만 (청솔뉴서울) → 시군구 평균의 0.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
청솔뉴서울 ★ 현재	1.4억	—	B
리베라아이누리2	6,450만	—	B
유성타워	9,000만	—	B
온천훼미리타운	7,000만	—	B
대전 둔곡지구 A3BL 우미린	2.5억~3.3억	760	B

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일산 에듀포레 푸르지오 투시도

다음달 1만6500가구 아파트 신규 분양···서울 고덕강일 '뉴홈'에 주목

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다음달 1만6500가구 아파트 신규 분양···서울 고덕강일 '뉴홈'에 주목

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서울 고덕·고양·남양주 공공분양 '뉴홈' 6일부터 사전청약

실거래

청솔뉴서울

📍 대전 유성구 송강동

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

1.4억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

1.4억

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🌱 3억 미만

1.4억

평균 1.4억평당 409만(최고가 기준)

📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-64% 저가

1,440만평균 3.9억35.1억

📊 분양가 vs 실거래가

+6% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

1.4억

1.4억 ~ 1.4억

실거래 평균 (30건)

1.5억

1.2억 ~ 2.4억

청솔뉴서울 대전 유성구 분양가 1.4억 1.4억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 청솔뉴서울 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 유성구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

3,222만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

53%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
스마트시티5단지	2008	29.0억	4,472만	41%	-18.9%
크레타하임	2023	29.0억	4,348만	21%	-7.9%
로덴하우스	2009	14.0억	3,261만	61%	-
스마트시티2단지	2008	12.0억	4,681만	42%	+4.3%
대전아이파크시티2단지	2021	10.6억	3,482만	46%	-10.1%
도룡포레미소지움	2020	10.3억	3,523만	73%	+5.7%
청솔뉴서울	분양중	1.4억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 유성구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
네이처뷰3단지	2026-05-06	59.69	2.5억	1층
우성햇살	2026-05-06	84.9737	2.3억	7층
장대푸르지오	2026-05-06	84.9129	5.2억	7층
열매마을11단지(계룡리슈빌)	2026-05-06	59.992	2.9억	7층
드리움1단지	2026-05-06	59.73	1.9억	11층
나래	2026-05-06	70.2	2.9억	8층
엑스포	2026-05-06	84.173	4.5억	14층
유성둔곡지구A1BL서한이다음	2026-05-05	59.6595	3.0억	17층