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순천 지에이그린웰 하이드원 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 순천시
순천 지에이그린웰 하이드원
(주)지에이건설, (주)그린웰건설 · 475세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
순천시 평당 평균
1,080만
최근 1년 거래 1,651건
분양 추정 평당 1,814만 (순천 지에이그린웰 하이드원) → 시군구 평균의 1.7배
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분양마감
순천 지에이그린웰 하이드원
🤖 AI 분석
전남 순천 지에이그린웰 하이드원 · 총 475세대 (일반281·특별194) · (주)지에이건설, (주)그린웰건설 시공
🏢
총세대수
475세대
일반281·특별194
💰
분양가
3.3억~
6.2억
📅
입주예정
2027년 9월
약 1년 4개월 후
👁️
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7
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
475세대
이번 분양 공급세대수
475세대
일반공급
281
특별공급
194
동수
8개동
분양가
3.3억~6.2억
세대수
475
입주
2027-09
특별미정
1순위2024-12-20
2순위2024-12-24
발표2024-12-31
📍
전라남도 순천시 덕암동 45번지 일원
분양 475세대(주)지에이건설, (주)그린웰건설 시공202709 입주전남 순천시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
6.2억
평균 4.8억평당 1,512~1,807만(평균 1,663만)
📅 입주예정까지
D-482
2027-09-01
전매제한3년 (해제: 2028.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.6311 )33,380만
취득세 (1주택 기준)+ 367만
예상 총비용33,747만평당 1,871만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+102% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/20
✓
1순위
12/20
✓
2순위
12/24
✓
당첨발표
12/31
✓
계약
01/13
입주
9월
시행사그린웰산업 주식회사
시공사(주)지에이건설, (주)그린웰건설
특별공급2024-12-20 ~ 2024-12-20
1순위2024-12-20
2순위2024-12-24
당첨자발표2024-12-31
계약2025-01-13 ~ 2025-01-15
입주예정2027년 9월
총공급475세대 (일반 281 · 특별 194)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
475세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 4개월
사업유형민간
총세대수475세대 (단지 전체)
공급세대475세대 (일반281 · 특별194)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,169만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,357만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 475세대 (일반281 · 특별194)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.6311 | 59.6 | 78.5 전용률 76% | 33 | 29 | 62 | 3.3억 평당 1,851만 (최고가) |
| 076.7810 | 76.8 | 99.8 전용률 77% | 22 | 16 | 38 | 4.2억 평당 1,804만 (최고가) |
| 084.4218A | 84.4 | 110.1 전용률 77% | 71 | 69 | 140 | 4.5억 평당 1,766만 (최고가) |
| 084.6382B | 84.6 | 110.8 전용률 76% | 72 | 69 | 141 | 4.6억 평당 1,798만 (최고가) |
| 112.4310 | 112.4 | 144.5 전용률 78% | 83 | 11 | 94 | 5.1억~6.2억 평당 1,663만 (평균) |
| 합계 | 281 | 194 | 475 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 순천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,528만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,851만
+21%
지역 전세가율
90%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.6억 | 1,757만 | 76% | - | |
| 2020 | 5.9억 | 1,874만 | 79% | +1.9% | |
| 2018 | 4.8억 | 1,805만 | 89% | -5.5% | |
| 2021 | 4.6억 | 1,735만 | 105% | +1.5% | |
| 2006 | 4.3억 | 947만 | 86% | -0.2% | |
| 2009 | 4.2억 | 1,300만 | 167% | +6.1% | |
| 순천 지에이그린웰 하이드원 | 분양중 | 6.2억 | 1,851만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 순천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 84.87 | 1.4억 | 15층 | |
| 2026-05-05 | 84.9968 | 4.2억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.9984 | 3.9억 | 2층 | |
| 2026-05-04 | 59.91 | 6,500만 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 80.0217 | 3.6억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 59.12 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-05-01 | 56.4 | 8,100만 | 15층 | |
| 2026-05-01 | 59.9826 | 2.8억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원0개
순천 지에이그린웰 하이드원 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
순천 지에이그린웰 하이드원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
순천 지에이그린웰 하이드원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202709입니다.
순천 지에이그린웰 하이드원 세대수는?+
총 475세대 규모입니다.
순천 지에이그린웰 하이드원 주변 편의시설은?+
전남 순천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
순천 지에이그린웰 하이드원 투자 가치는?+
전남 순천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체