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post_move_in경기 과천시 별양동
과천자이
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
과천시 평당 평균
9,551만
최근 1년 거래 105건
분양 추정 평당 6,471만 (과천자이) → 시군구 평균의 0.7배
실거래
과천자이
📍 경기 과천시 별양동
🤖 AI 분석
경기 과천시 과천자이은(는) 2022년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 22.0억~22.0억원이며, 총 1건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 60~60㎡ 규모이며, 경기 과천시 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
22.0억
📅
입주예정
-
👁️
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90
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❤️
관심
90명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
분양가
22.0억
실거래 1건2022년 준공22.0~22.0억경기 과천시
💰 분양가💎 12억+
22.0억
22.0억
평균 22.0억평당 6,471만(최고가 기준)
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+306% 고가
969만평균 5.4억39.0억
📊 분양가 vs 실거래가
-5% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
22.0억
22.0억 ~ 22.0억
실거래 평균 (30건)
20.8억
16.4억 ~ 26.0억
📊 과천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
7,097만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
45%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 30.0억 | 6,525만 | 29% | +36% | |
| 1983 | 28.4억 | 7,083만 | 32% | -60% | |
| 1984 | 28.0억 | 7,496만 | 30% | -34.1% | |
| 1983 | 25.0억 | 6,317만 | 60% | -35.1% | |
| 2020 | 24.5억 | 7,305만 | 42% | +27.1% | |
| 2021 | 24.1억 | 8,219만 | 50% | +14.5% | |
| 과천자이 | 분양중 | 22.0억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 과천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 99.8 | 26.2억 | 34층 | |
| 2026-04-23 | 84.94 | 23.0억 | 11층 | |
| 2026-04-23 | 84.9364 | 24.2억 | 9층 | |
| 2026-04-22 | 59.973 | 17.4억 | 1층 | |
| 2026-04-21 | 59.973 | 17.9억 | 2층 | |
| 2026-04-18 | 99.9397 | 21.8억 | 10층 | |
| 2026-04-16 | 59.95 | 20.6억 | 11층 | |
| 2026-04-11 | 84.98 | 24.8억 | 24층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 과천자이 실거래 요약
과천자이의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 16.4억 ~ 26.0억 범위이며, 평균 20.8억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-22입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
25.8억↑
최근
20.8억
평균
16.4억
최저
26.0억
최고
층별 평균
저층(1~5)18.3억
중층(6~15)21.6억
고층(16+)21.7억
면적별 평균
대형(85+)25.8억
중형(60~84)23.4억
소형(~59m²)18.7억
2026-04-2299.93㎡ · 7층
2026-04-1884.96㎡ · 28층
2026-04-1859.95㎡ · 2층
2026-04-1859.95㎡ · 10층
2026-04-1084.93㎡ · 32층
2026-04-0984.93㎡ · 7층
2026-04-0659.95㎡ · 5층
2026-03-3159.99㎡ · 16층
2026-03-2859.95㎡ · 16층
2026-03-2684.93㎡ · 8층
❓ 자주 묻는 질문
과천자이 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 22.0억~22.0억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
과천자이은(는) 언제 지어졌나요?+
2022년에 준공되었습니다. 경기 과천시 소재입니다.
과천자이 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 과천자이의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
과천자이 주변 교통과 학군은?+
경기 과천시 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
과천자이 주변 편의시설은?+
경기 과천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
과천자이 투자 가치는?+
경기 과천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체