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인근 시세 트렌드CARDERA

논산시 평당 평균

933만

최근 1년 거래 211건

분양 추정 평당 171만 (미주) → 시군구 평균의 0.2배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
미주 ★ 현재	3,050만~5,800만	—	B
힐스테이트자이논산	4.1억~4.5억	1,060	B
골든팰리스	2.1억~2.5억	—	B
놀뫼타운	1.0억~1.7억	—	B
모닝빌	2.1억	—	B

블라인드 | 부동산: 청량리 미주아파트 조감도 떴대 부동산: 청량리 미주아파트 조감도 떴대

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청량리 미주아파트 재건축,최고 35층·1370세대...용산경찰서 신축

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8가-베렌도 7층 주상복합 개발

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광명시, 수영장 갖춘 시민건강체육센터 건립 확정

실거래

미주

📍 충남 논산시 강경읍 산양리

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

3,050만~ 5,800만

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

3,050만~5,800만

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🌱 3억 미만

3,050만

5,800만

평균 4,425만평당 130만(최고가 기준)

📍 충남 시세 비교 (100개 현장)-80% 저가

904만평균 2.2억15.0억

📊 분양가 vs 실거래가

+1044% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

4,425만

3,050만 ~ 5,800만

실거래 평균 (30건)

5.1억

3,050만 ~ 16.8억

미주 충남 논산시 분양가 0.3억 0.6억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 미주 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 논산시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,164만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

86%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
힐스테이트자이논산	2019	4.5억	1,623만	22%	-5.7%
논산아이파크	2025	4.3억	1,673만	128%	-
골든타워	2021	3.4억	1,409만	96%	-
논산인터불고코아루	2016	3.1억	1,120만	97%	+19.9%
강경클래시움	2008	2.8억	739만	90%	-13.3%
논산수린나	2018	2.6억	1,000만	94%	+8.5%
미주	분양중	5,800만	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 논산시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
부국	2026-05-06	83.115	7,000만	2층
부영	2026-05-05	59.44	1.3억	12층
보성리버맨션	2026-05-04	59.595	8,500만	12층
힐스테이트자이논산	2026-05-03	74.65	4.0억	15층
엘에이치리벤하임	2026-05-01	59.83	2.6억	12층
아주	2026-04-30	59.85	1.0억	11층
논산수린나	2026-04-30	84.994	2.5억	5층
주공1단지	2026-04-29	46.2	1.4억	7층