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디엘본가평설악 청약·일정 알림 받기
post_move_in경기 군포시 산본동
디엘본가평설악
선원건설(주) · 107세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
군포시 평당 평균
2,291만
최근 1년 거래 2,663건
분양 추정 평당 941만 (디엘본가평설악) → 시군구 평균의 0.4배
실거래마감
디엘본가평설악
🤖 AI 분석
경기 디엘본가평설악 · 총 107세대 (일반71·특별36) · 선원건설(주) 시공
🏢
공급세대
107세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.1억~
3.2억
📅
입주예정
2024년 11월
👁️
조회수
33
💬
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❤️
관심
33명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
107세대
일반공급
71
특별공급
36
동수
6개동
분양가
3.1억~3.2억
세대수
107
입주
2024-11
특별미정
1순위2022-04-06
2순위2022-04-08
발표2022-04-15
📍
경기도 가평군 설악면 신천리 산 45-27번지 일원
실거래 3건1996년 준공3.1~3.2억경기 군포시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
3.2억
평균 3.1억평당 1,096~1,410만(평균 1,260만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (062.6900 )21,752만
취득세 (1주택 기준)+ 240만
예상 총비용21,992만평당 1,160만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-42% 저가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/06
✓
1순위
04/06
✓
2순위
04/08
✓
당첨발표
04/15
✓
계약
04/26
✓
입주
11월
시행사디엘본가평설악지역주택조합
시공사선원건설(주)
특별공급2022-04-06 ~ 2022-04-06
1순위2022-04-06
2순위2022-04-08
당첨자발표2022-04-15
계약2022-04-26 ~ 2022-04-28
입주예정2024년 11월
총공급107세대 (일반 71 · 특별 36)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
107세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대107세대 (일반71 · 특별36)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,999만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 550만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 107세대 (일반71 · 특별36)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 062.6900 | 62.7 | 82.3 전용률 76% | 14 | 16 | 30 | 1.6억~2.7억 평당 1,147만 (평균) |
| 084.9100A | 84.9 | 110.6 전용률 77% | 4 | 0 | 4 | 3.1억~3.6억 평당 1,312만 (평균) |
| 084.9800B | 85.0 | 110.6 전용률 77% | 13 | 20 | 33 | 3.1억~3.7억 평당 1,321만 (평균) |
| 120.7100 | 120.7 | 154.8 전용률 78% | 40 | 0 | 40 | 5.0억 평당 1,369만 (최고가) |
| 합계 | 71 | 36 | 107 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 선원건설 분양가 비교
📊 군포시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,883만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,147만
-60%
지역 전세가율
61%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 10.1억 | 4,359만 | 55% | +25.8% | |
| 2010 | 8.7억 | 3,493만 | 75% | +17% | |
| 2002 | 8.0억 | 2,919만 | 69% | +6.9% | |
| 2001 | 7.8억 | 3,085만 | 39% | - | |
| 2010 | 7.8억 | 1,938만 | 63% | +11.4% | |
| 1993 | 7.7억 | 2,323만 | 67% | +3.7% | |
| 디엘본가평설악 | 분양중 | 3.2억 | 1,147만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 군포시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 51.66 | 4.2억 | 3층 | |
| 2026-05-11 | 121.4597 | 5.7억 | 10층 | |
| 2026-05-10 | 151.397 | 6.8억 | 5층 | |
| 2026-05-09 | 84.375 | 4.1억 | 12층 | |
| 2026-05-09 | 101.88 | 7.1억 | 9층 | |
| 2026-05-09 | 41.85 | 2.7억 | 9층 | |
| 2026-05-09 | 49.69 | 2.9억 | 14층 | |
| 2026-05-09 | 41.4 | 3.0억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
설악2 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 3.1억~3.2억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
설악2은(는) 언제 지어졌나요?+
1996년에 준공되었습니다. 경기 군포시 소재입니다.
설악2 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 설악2의 최근 실거래 내역 3건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
설악2 주변 교통과 학군은?+
경기 군포시 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
설악2 주변 편의시설은?+
경기 군포시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
설악2 투자 가치는?+
경기 군포시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체