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대연 삼정그린코아 더 베스트 청약·일정 알림 받기
post_move_in울산 울주군 범서읍 천상리
대연 삼정그린코아 더 베스트
삼정건설 주식회사 · 337세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
울주군 평당 평균
1,131만
최근 1년 거래 1,346건
분양 추정 평당 462만 (대연 삼정그린코아 더 베스트) → 시군구 평균의 0.4배
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실거래마감
대연 삼정그린코아 더 베스트
🤖 AI 분석
부산 대연 삼정그린코아 더 베스트 · 총 337세대 (일반192·특별145) · 삼정건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
337세대
일반192·특별145
💰
분양가
1.0억~
1.6억
📅
입주예정
2022년 10월
👁️
조회수
107
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
337세대
이번 분양 공급세대수
337세대
일반공급
192
특별공급
145
동수
3개동
실거래 2건1999년 준공1.0~1.6억울산 울주군
💰 분양가🌱 3억 미만
1.0억
1.6억
평균 1.3억평당 1,586~2,222만(평균 1,910만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-10-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9842A )34,500만
취득세 (1주택 기준)+ 380만
예상 총비용34,880만평당 1,922만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-62% 저가
2,200만평균 3.4억14.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/26
✓
1순위
02/26
✓
2순위
02/28
✓
당첨발표
03/04
✓
계약
03/16
✓
입주
10월
시행사(주)위드워킹
시공사삼정건설 주식회사
특별공급2020-02-26 ~ 2020-02-26
1순위2020-02-26
2순위2020-02-28
당첨자발표2020-03-04
계약2020-03-16 ~ 2020-03-18
입주예정2022년 10월
총공급337세대 (일반 192 · 특별 145)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
337세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수337세대 (단지 전체)
공급세대337세대 (일반192 · 특별145)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,788만
중도금 (60%) — 무이자2.9억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 527만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 337세대 (일반192 · 특별145)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9842A | 60.0 | 83.4 전용률 72% | 127 | 95 | 222 | 2.8억~4.0억 평당 1,901만 (평균) |
| 071.3132B | 71.3 | 98.2 전용률 73% | 65 | 50 | 115 | 3.5억~4.8억 평당 1,918만 (평균) |
| 합계 | 192 | 145 | 337 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 울주군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,868만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,901만
+2%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6.7억 | 2,401만 | 88% | +8.5% | |
| 2008 | 6.6억 | 1,938만 | 61% | +36.6% | |
| 2007 | 6.5억 | 1,765만 | 69% | +12.22% | |
| 2010 | 6.2억 | 1,475만 | 81% | -1.56% | |
| 2014 | 5.8억 | 1,994만 | 59% | +8.9% | |
| 2014 | 5.7억 | 1,982만 | 77% | +14.2% | |
| 대연 삼정그린코아 더 베스트 | 분양중 | 1.6억 | 1,901만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 울주군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 59.82 | 1.3억 | 16층 | |
| 2026-04-29 | 44.6296 | 6,300만 | 15층 | |
| 2026-04-28 | 143.465 | 6.7억 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 58.05 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 59.06 | 3.6억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 63.8628 | 3.6억 | 11층 | |
| 2026-04-27 | 59.925 | 1.3억 | 1층 | |
| 2026-04-27 | 59.67 | 1.4억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
그린코아 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 1.0억~1.6억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
그린코아은(는) 언제 지어졌나요?+
1999년에 준공되었습니다. 울산 울주군 소재입니다.
그린코아 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 그린코아의 최근 실거래 내역 2건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
그린코아 주변 교통과 학군은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
그린코아 주변 편의시설은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
그린코아 투자 가치는?+
울산 울주군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체