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오송역 서한이다음 노블리스 청약·일정 알림 받기
award_announced충북 청주시
오송역 서한이다음 노블리스
(주)서한 · 1,113세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
청주시 평당 평균
1,204만↑ 12.6%
최근 1년 거래 2,483건
분양 추정 평당 1,968만 (오송역 서한이다음 노블리스) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
오송역 서한이다음 노블리스
🤖 AI 분석
충북 오송역 서한이다음 노블리스 · 총 1113세대 (일반638·특별475) · (주)서한 시공
🏢
총세대수
1,113세대
일반638·특별475
💰
분양가
4.0억~
6.7억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,113세대
이번 분양 공급세대수
1,113세대
일반공급
638
특별공급
475
동수
12개동
분양가
4.0억~6.7억
세대수
1,113
입주
2025-07
특별미정
1순위2022-08-29
2순위2022-09-02
발표2022-09-08
📍
충청북도 청주시 흥덕구 오송 바이오폴리스지구 B7블럭 공동주택용지
분양 1113세대(주)서한 시공202507 입주충북 청주시
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
6.7억
평균 5.4억평당 1,020~1,308만(평균 1,164만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (101.8879 )40,300만
취득세 (1주택 기준)+ 524만
예상 총비용40,824만평당 1,325만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+165% 고가
1,004만평균 2.0억12.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/29
✓
1순위
08/29
✓
2순위
09/02
✓
당첨발표
09/08
✓
계약
09/22
✓
입주
7월
시행사코리아신탁(주)
시공사(주)서한
특별공급2022-08-29 ~ 2022-08-30
1순위2022-08-29
2순위2022-09-02
당첨자발표2022-09-08
계약2022-09-22 ~ 2022-09-28
입주예정2025년 7월
총공급1,113세대 (일반 638 · 특별 475)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,113세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,113세대 (단지 전체)
공급세대1,113세대 (일반638 · 특별475)
동수12개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,690만
중도금 (60%) — 확인필요4.0억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,472만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1113세대 (일반638 · 특별475)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101.8879 | 101.9 | 127.7 전용률 80% | 143 | 107 | 250 | 4.0억 평당 1,308만 (최고가) |
| 119.9489 | 119.9 | 149.6 전용률 80% | 143 | 107 | 250 | 4.7억 평당 1,287만 (최고가) |
| 134.4924 | 134.5 | 169.4 전용률 79% | 174 | 130 | 304 | 5.2억 평당 1,273만 (최고가) |
| 150.6402 | 150.6 | 187.5 전용률 80% | 121 | 88 | 209 | 5.6억 평당 1,238만 (최고가) |
| 182.0718 | 182.1 | 227.5 전용률 80% | 57 | 43 | 100 | 6.7억 평당 1,215만 (최고가) |
| 합계 | 638 | 475 | 1113 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 청주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,771만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,308만
-26%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,569만 | 85% | -1.2% | |
| 2021 | 4.8억 | 1,893만 | 84% | -5.4% | |
| 2019 | 4.7억 | 1,766만 | 72% | +1.5% | |
| 2020 | 4.7억 | 1,753만 | 79% | +0.9% | |
| 2018 | 4.7억 | 1,819만 | 75% | -6% | |
| 2020 | 4.6억 | 1,760만 | 89% | +3.9% | |
| 오송역 서한이다음 노블리스 | 분양중 | 6.7억 | 1,308만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 청주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.7409 | 3.8억 | 28층 | |
| 2026-05-12 | 84.9916 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-12 | 59.22 | 1.3억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 84.9804 | 4.7억 | 17층 | |
| 2026-05-10 | 84.8943 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-05-10 | 69.8386 | 3.7억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 51.99 | 1.8억 | 15층 | |
| 2026-05-09 | 84.9508 | 2.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오송역 서한이다음 노블리스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오송역 서한이다음 노블리스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
오송역 서한이다음 노블리스 세대수는?+
총 1113세대 규모입니다.
오송역 서한이다음 노블리스 주변 편의시설은?+
충북 청주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오송역 서한이다음 노블리스 투자 가치는?+
충북 청주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체