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신목동 파라곤 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 양천구 신월동
신목동 파라곤
(주)동양건설산업 · 153세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양천구 평당 평균
5,272만
최근 1년 거래 1,356건
분양 추정 평당 2,096만 (신목동 파라곤) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
신목동 파라곤
🤖 AI 분석
서울 신목동 파라곤 · 총 153세대 (일반84·특별69) · (주)동양건설산업 시공
🏢
공급세대
153세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.0억~
7.1억
📅
입주예정
2023년 2월
👁️
조회수
100
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
153세대
일반공급
84
특별공급
69
동수
5개동
분양 153세대(주)동양건설산업 시공202302 입주서울 양천구
💰 분양가✨ 6억대
5.0억
7.1억
평균 6.1억평당 2,192~2,843만(평균 2,533만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-02-01
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.7052A )46,665만
취득세 (1주택 기준)+ 514만
예상 총비용47,179만평당 2,612만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-52% 저가
1,761만평균 12.7억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/31
✓
1순위
08/31
✓
2순위
09/03
✓
당첨발표
09/09
✓
계약
09/21
✓
입주
2월
시행사신월4구역주택재건축정비사업조합
시공사(주)동양건설산업
특별공급2020-08-31 ~ 2020-08-31
1순위2020-08-31
2순위2020-09-03
당첨자발표2020-09-09
계약2020-09-21 ~ 2020-09-25
입주예정2023년 2월
총공급153세대 (일반 84 · 특별 69)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
153세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대153세대 (일반84 · 특별69)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,126만
중도금 (60%) — 유이자4.3억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,568만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 153세대 (일반84 · 특별69)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7052A | 59.7 | 79.6 전용률 75% | 9 | 9 | 18 | 4.0억~5.4억 평당 2,584만 (평균) |
| 059.9208B | 59.9 | 81.5 전용률 74% | 7 | 8 | 15 | 4.0억~5.0억 평당 2,483만 (평균) |
| 074.6437 | 74.6 | 100.2 전용률 75% | 42 | 30 | 72 | 6.6억 평당 2,938만 (최고가) |
| 084.9582A | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 17 | 13 | 30 | 7.1억 평당 2,757만 (최고가) |
| 084.9558B | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 9 | 9 | 18 | 7.1억 평당 2,773만 (최고가) |
| 합계 | 84 | 69 | 153 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양천구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
6,951만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,584만
-63%
지역 전세가율
52%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | 41.0억 | 6,880만 | 73% | - | |
| 1986 | 36.5억 | 7,489만 | 29% | +35.7% | |
| 1987 | 34.9억 | 6,669만 | 24% | +62.4% | |
| 1986 | 30.5억 | 7,749만 | 23% | - | |
| 2009 | 30.4억 | 6,806만 | 69% | +11.6% | |
| 2006 | 28.8억 | 6,039만 | 80% | +41.3% | |
| 신목동 파라곤 | 분양중 | 7.1억 | 2,584만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양천구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.6 | 8.6억 | 1층 | |
| 2026-04-30 | 84.96 | 13.6억 | 18층 | |
| 2026-04-30 | 59.43 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-04-30 | 84.8 | 6.3억 | 5층 | |
| 2026-04-28 | 49.8 | 8.2억 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 75.0676 | 6.7억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 12.8억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 13.3억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
신목동 파라곤 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
신목동 파라곤 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202302입니다.
신목동 파라곤 세대수는?+
총 153세대 규모입니다.
신목동 파라곤 주변 편의시설은?+
서울 양천구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
신목동 파라곤 투자 가치는?+
서울 양천구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체