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도안 우미린 트리쉐이드 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 유성구
도안 우미린 트리쉐이드
우미건설, 부원건설 · 1,375세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
유성구 평당 평균
1,622만↓ 8.0%
최근 1년 거래 4,350건
분양 추정 평당 5,839만 (도안 우미린 트리쉐이드) → 시군구 평균의 3.6배
분양마감
도안 우미린 트리쉐이드
🤖 AI 분석
대전 도안 우미린 트리쉐이드 · 총 1375세대 (일반716·특별659) · 우미건설, 부원건설 시공
🏢
총세대수
1,375세대
일반716·특별659
💰
분양가
6.5억~
19.9억
📅
입주예정
2026년 7월
약 2개월 후
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,375세대
이번 분양 공급세대수
1,375세대
일반공급
716
특별공급
659
동수
11개동
분양가
6.5억~19.9억
세대수
1,375
입주
2026-07
특별미정
1순위2022-10-24
2순위2022-10-26
발표2022-11-03
📍
대전광역시 유성구 용계동 산27-1번지 일원
분양 1375세대우미건설, 부원건설 시공202607 입주대전 유성구
💰 분양가💎 12억+
6.5억
19.9억
평균 13.2억평당 113~2,751만(평균 2,013만)
📅 입주예정까지
D-52
2026-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9558A )67,490만
취득세 (1주택 기준)+ 1,113만
예상 총비용68,603만평당 2,669만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+241% 고가
1,440만평균 3.9억35.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/24
✓
1순위
10/24
✓
2순위
10/26
✓
당첨발표
11/03
✓
계약
11/14
입주
7월
시행사코리아신탁(주)
시공사우미건설, 부원건설
특별공급2022-10-24 ~ 2022-10-24
1순위2022-10-24
2순위2022-10-26
당첨자발표2022-11-03
계약2022-11-14 ~ 2022-11-18
입주예정2026년 7월
총공급1,375세대 (일반 716 · 특별 659)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,375세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
2개월
브랜드우미린
사업유형민간
총세대수1,375세대 (단지 전체)
공급세대1,375세대 (일반716 · 특별659)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.0억
중도금 (60%) — 확인필요11.9억
잔금 (30%)6.0억
예상 취득세약 6,552만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 알파룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 1375세대 (일반716 · 특별659)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9558A | 85.0 | 113.9 전용률 75% | 187 | 305 | 492 | 6.7억 평당 2,626만 (최고가) |
| 084.7620B | 84.8 | 114.0 전용률 74% | 67 | 77 | 144 | 6.8억 평당 2,634만 (최고가) |
| 084.7141C | 84.7 | 115.0 전용률 74% | 82 | 90 | 172 | 6.6억 평당 2,594만 (최고가) |
| 084.7482D | 84.7 | 114.3 전용률 74% | 136 | 151 | 287 | 6.5억 평당 2,529만 (최고가) |
| 104.8399A | 104.8 | 139.2 전용률 75% | 61 | 10 | 71 | 8.3억 평당 2,630만 (최고가) |
| 104.7582B | 104.8 | 140.5 전용률 75% | 61 | 10 | 71 | 8.1억 평당 2,553만 (최고가) |
| 123.6901A | 123.7 | 164.1 전용률 75% | 118 | 16 | 134 | 9.9억 평당 2,651만 (최고가) |
| 173.8286P | 173.8 | 235.7 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 17.3억 평당 3,288만 (최고가) |
| 201.5638P | 201.6 | 270.7 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 6,901~19.9억 평당 2,013만 (평균) |
| 합계 | 716 | 659 | 1375 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 유성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,222만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,626만
-19%
지역 전세가율
53%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 29.0억 | 4,472만 | 41% | -18.9% | |
| 2023 | 29.0억 | 4,348만 | 21% | -7.9% | |
| 2009 | 14.0억 | 3,261만 | 61% | - | |
| 2008 | 12.0억 | 4,681만 | 42% | +4.3% | |
| 2021 | 10.6억 | 3,482만 | 46% | -10.1% | |
| 2020 | 10.3억 | 3,523만 | 73% | +5.7% | |
| 도안 우미린 트리쉐이드 | 분양중 | 19.9억 | 2,626만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 유성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.69 | 2.5억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.9737 | 2.3억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9129 | 5.2억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 59.992 | 2.9억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 59.73 | 1.9억 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 70.2 | 2.9억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 84.173 | 4.5억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 59.6595 | 3.0억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
도안 우미린 트리쉐이드 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도안 우미린 트리쉐이드 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202607입니다.
도안 우미린 트리쉐이드 세대수는?+
총 1375세대 규모입니다.
도안 우미린 트리쉐이드 주변 편의시설은?+
대전 유성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도안 우미린 트리쉐이드 투자 가치는?+
대전 유성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대전 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체