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영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 중구 북성동3가
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)
(주)신일 · 444세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,542만↑ 4.3%
최근 1년 거래 1,448건
분양 추정 평당 1,515만 (영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)) → 시군구 평균의 1.0배
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분양마감0
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)
🤖 AI 분석
인천 영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) · 총 444세대 (일반115·특별329) · (주)신일 시공
🏢
총세대수
444세대
일반115·특별0
💰
분양가
2.4억~
5.2억
📅
입주예정
2028년 8월
약 2년 3개월 후
👁️
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4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
444세대
이번 분양 공급세대수
444세대
일반공급
115
특별공급
-
분양 444세대(주)신일 시공202808 입주인천 중구
💰 분양가🏠 3억대
2.4억
5.2억
평균 3.8억평당 672만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-819
2028-08-01
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-31% 저가
770만평균 5.5억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/29
✓
1순위
12/29
✓
2순위
12/31
✓
당첨발표
01/08
✓
계약
01/20
입주
8월
시행사(주)한국토지신탁
시공사(주)신일
특별공급2025-12-29 ~ 2025-12-29
1순위2025-12-29
2순위2025-12-31
당첨자발표2026-01-08
계약2026-01-20 ~ 2026-01-22
입주예정2028년 8월
총공급444세대 (일반 115 · 특별 0)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
444세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 3개월
사업유형민간
총세대수444세대 (단지 전체)
공급세대444세대 (일반115 · 특별-)
구조Rc
외장재면적 제외 는 단지 전체의 주거공용면적을
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 444세대 (일반115 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9770A | 85.0 | 110.7 전용률 77% | 94 | 0 | 94 |
| 084.9081B | 84.9 | 111.1 전용률 76% | 5 | 0 | 5 |
| 084.8156C | 84.8 | 111.5 전용률 76% | 11 | 0 | 11 |
| 084.6387D | 84.6 | 110.5 전용률 77% | 5 | 0 | 5 |
| 합계 | 115 | 0 | 115 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
671만
-87%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2017 | 22.8억 | 7,101만 | 39% | +18% | |
| 영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) | 분양중 | 5.2억 | 671만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.965 | 4.7억 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 74.983 | 4.0억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 84.966 | 2.8억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 84.9777 | 4.3억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.34 | 1.4억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 54.63 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-04 | 84.93 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.9734 | 2.7억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202808입니다.
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 세대수는?+
총 444세대 규모입니다.
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 주변 편의시설은?+
인천 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) 투자 가치는?+
인천 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체