관리처분인가
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)
착공북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)은 경기 수원시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 10.3억~22.9억, 공급 1,744세대, 입주 2028.05입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지 |
| 총세대 | 1,744세대 |
| 시공 | 대방건설 |
| 시행 | 디비토건(주),디비하우징(주),디비종합개발(주) |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.04.25 기준
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 분양가·타입일부 주택형 12개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.37㎡ | 112.7㎡ | 351세대 | 10억 7,673만원 | 3,158만원 |
| 84P | 84.37㎡ | 112.7㎡ | 14세대 | 14억 9,843만원 | 4,395만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 113.9㎡ | 284세대 | 11억 4,087만원 | 3,311만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 113.98㎡ | 646세대 | 10억 3,066만원 | 2,989만원 |
| 115A | 115.89㎡ | 141.41㎡ | 99세대 | 13억 7,830만원 | 3,222만원 |
| 115P | 115.89㎡ | 141.41㎡ | 4세대 | 19억 1,830만원 | 4,485만원 |
| 116B | 116.9㎡ | 141.6㎡ | 100세대 | 12억 5,045만원 | 2,919만원 |
| 116P | 116.9㎡ | 141.6㎡ | 4세대 | 17억 3,999만원 | 4,062만원 |
| 139A | 139.73㎡ | 168.5㎡ | 98세대 | 16억 4,434만원 | 3,226만원 |
| 139P | 139.73㎡ | 168.5㎡ | 4세대 | 22억 8,784만원 | 4,489만원 |
| 141B | 141.32㎡ | 168.68㎡ | 98세대 | 14억 5,842만원 | 2,858만원 |
| 141P | 141.32㎡ | 168.68㎡ | 4세대 | 20억 2,996만원 | 3,978만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수원시 평균보다 21% 높음
| 이 현장(2025년 5월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,463만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,870만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
이목동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 20건
| 장안STX칸2단지2013년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.01 | 6억 1,750만원중앙값 |
|---|---|
| 장안STX칸1단지2013년 준공 · 8건 · 최근 2026.07.06 | 6억 6,750만원중앙값 |
| 수원장안힐스테이트2012년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.17 | 6억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 33건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.4%
| 장안STX칸2단지전세 7건 · 최근 2026.06.08 | 3억 7,800만원전세가율 61.2% |
|---|---|
| 장안STX칸1단지전세 8건 · 최근 2026.10.08 | 4억 1,000만원전세가율 61.4% |
| 수원장안힐스테이트전세 18건 · 최근 2026.09.19 | 4억 2,000만원전세가율 62.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수원시 · 최근 1년
최신 순수원시 분양권 102건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
| 서광교 한라비발디 레이크포레 | 84.84㎡ | 6억 3,740만원 | 2026.10.02 |
| 수원성중흥S-클래스 | 106.95㎡ | 7억 9,056만원 | 2026.10.01 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 84.13㎡ | 12억 260만원 | 2026.09.30 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 312만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 청약 일정·공급 구성
- 2025.05.07특별공급 접수
- 2025.05.07 ~ 05.09일반공급 접수
- 2025.05.15당첨자 발표
- 2025.05.26 ~ 05.28계약
- 2028년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 825세대 |
| 특별공급 | 919세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.04.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 36개월(청약 2025.05.07 → 입주 예정 2028년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 17개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.04.25 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)
Q북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,744세대입니다.
Q북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 시공사는 어디인가요?
대방건설이 시공합니다.
Q북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 분양가는 얼마인가요?
10.3억~22.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준).
함께 보는 현장수원시
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 관련 글
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)