착공계양 롯데캐슬 파크시티 1단지
착공계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 인천 계양구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.0억~7.9억 · 공급 1,964세대 · 입주 2027.11입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
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사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원 |
| 총세대 | 1,964세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.07.29 기준
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.87㎡ | 79.98㎡ | 90세대 | 5억 282만원 | 2,078만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 79.97㎡ | 229세대 | 5억 1,712만원 | 2,138만원 |
| 84B | 84.87㎡ | 111.57㎡ | 406세대 | 6억 5,996만원 | 1,955만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 111.49㎡ | 433세대 | 6억 7,684만원 | 2,007만원 |
| 108A | 108.81㎡ | 141.82㎡ | 514세대 | 7억 9,032만원 | 1,842만원 |
| 108B | 108.94㎡ | 142.7㎡ | 269세대 | 7억 7,208만원 | 1,789만원 |
| 108C | 108.99㎡ | 143.52㎡ | 23세대 | 7억 7,198만원 | 1,778만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 인천 평균보다 22% 낮음
| 이 현장(2024년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,981만원 |
|---|---|
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
효성동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 17건
| e편한세상 계양 더프리미어2021년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.05 | 6억 2,900만원중앙값 |
|---|---|
| 서해그랑블더테라스2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.10 | 5억중앙값 |
| 삼성홈타운2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.09 | 2억 9,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 12건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 73.7%
| e편한세상 계양 더프리미어전세 10건 · 최근 2026.09.04 | 4억 2,500만원전세가율 67.6% |
|---|---|
| 삼성홈타운전세 2건 · 최근 2026.09.12 | 2억 3,500만원전세가율 79.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래계양구 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 5건 · 계양구 다른 단지 23건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 108.81㎡ | 7억 9,022만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.96㎡ | 5억 2,801만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 84.87㎡ | 6억 6,816만원 | 2026.08.22 |
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.87㎡ | 5억 617만원 | 2026.08.14 |
| 이 현장계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.96㎡ | 5억 3,601만원 | 2026.08.03 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 7억 756만원 | 2026.10.06 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 6,112만원 | 2026.10.05 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 3,849만원 | 2026.09.21 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약 일정·공급 구성
- 2024.08.08특별공급 접수
- 2024.08.08 ~ 08.12일반공급 접수
- 2024.08.19당첨자 발표
- 2024.09.02 ~ 09.04계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,292세대 |
| 특별공급 | 672세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 39개월(청약 2024.08.08 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.07.29
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
효성동·계양구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 효성동메트하임 | 50.78㎡ | 2.6억 | 2026.10 |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 59.89㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 금호어울림 | 84.99㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 74.93㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
| 유승 | 59.85㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 효성동 기준
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자주 묻는 질문계양 롯데캐슬 파크시티 1단지
Q계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,964세대입니다.
Q계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가는 얼마인가요?
5.0억~7.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-07-29 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)