미분양
계룡 펠리피아
착공계룡 펠리피아는 충남 계룡시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.1억~4.1억 · 공급 823세대 · 입주 2027.05입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 418-8번지 일원 |
| 총세대 | 823세대 |
| 시공 | 세움종합건설 |
| 시행 | 유한회사 창조개발 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.05.24 기준
계룡 펠리피아 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 76.75㎡ | 100.27㎡ | 410세대 | 3억 1,000만원 | 1,022만원 |
| 84B | 84.74㎡ | 110.87㎡ | 168세대 | 3억 4,200만원 | 1,020만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 110.82㎡ | 145세대 | 3억 4,900만원 | 1,041만원 |
| 104 | 104.79㎡ | 135.83㎡ | 100세대 | 4억 690만원 | 990만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 충남 평균보다 34% 낮음
| 이 현장(2024년 6월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,031만원 |
|---|---|
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 1,562만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
엄사면 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 7건
| 블루힐스2012년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.20 | 1억 8,750만원중앙값 |
|---|---|
| 계룡파라디아2016년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.10 | 2억 4,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 32건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.8%
| 블루힐스전세 4건 · 최근 2026.08.19 | 1억 4,500만원전세가율 77.3% |
|---|---|
| 계룡파라디아전세 28건 · 최근 2026.08.14 | 1억 5,380만원전세가율 62.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래계룡시 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장계룡 펠리피아 | 104.79㎡ | 4억 4,765만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장계룡 펠리피아 | 84.99㎡ | 3억 4,556만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장계룡 펠리피아 | 76.75㎡ | 3억 2,741만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
계룡 펠리피아 청약 일정·공급 구성
- 2024.06.03특별공급 접수
- 2024.06.03 ~ 06.05일반공급 접수
- 2024.06.12당첨자 발표
- 2024.06.24 ~ 06.26계약
- 2027년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 448세대 |
| 특별공급 | 375세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
계룡 펠리피아 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충남 1,000세대 이상 단지 27곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 35개월(청약 2024.06.03 → 입주 예정 2027년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
계룡 펠리피아 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.05.24
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문계룡 펠리피아
Q계룡 펠리피아 세대수는 몇 세대인가요?
총 823세대입니다.
Q계룡 펠리피아 시공사는 어디인가요?
세움종합건설이 시공합니다.
Q계룡 펠리피아 분양가는 얼마인가요?
3.1억~4.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q계룡 펠리피아 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-24 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)