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중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 서구
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL
롯데건설(주) · 507세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,195만↓ 6.2%
최근 1년 거래 2,954건
분양 추정 평당 3,739만 (중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL) → 시군구 평균의 3.1배
분양마감
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL
🤖 AI 분석
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL · 총 507세대 (일반443·특별64) · 롯데건설(주) 시공
🏢
총세대수
507세대
일반443·특별64
💰
분양가
10.7억~
12.7억
📅
입주예정
2027년 8월
약 1년 3개월 후
👁️
조회수
9
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
507세대
이번 분양 공급세대수
507세대
일반공급
443
특별공급
64
동수
13개동
분양가
10.7억~12.7억
세대수
507
입주
2027-08
특별미정
1순위2024-04-16
2순위2024-04-18
발표2024-04-26
📍
광주광역시 서구 금호동 80번지 일원
분양 507세대롯데건설(주) 시공202708 입주광주 서구
💰 분양가🏅 9억대
10.7억
12.7억
평균 11.7억평당 2,616~2,842만(평균 2,741만)
📅 입주예정까지
D-445
2027-08-01
전매제한6년 (해제: 2030.05)
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (121.9554 )110,260만
취득세 (1주택 기준)+ 4,301만
예상 총비용114,561만평당 3,105만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+100% 고가
1,334만평균 5.9억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/16
✓
1순위
04/16
✓
2순위
04/18
✓
당첨발표
04/26
✓
계약
05/07
입주
8월
시행사한국자산신탁(주)
시공사롯데건설(주)
특별공급2024-04-16 ~ 2024-04-16
1순위2024-04-16
2순위2024-04-18
당첨자발표2024-04-26
계약2024-05-07 ~ 2024-05-09
입주예정2027년 8월
총공급507세대 (일반 443 · 특별 64)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
507세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 3개월
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수507세대 (단지 전체)
공급세대507세대 (일반443 · 특별64)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 유이자7.6억
잔금 (30%)3.8억
예상 취득세약 4,195만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 507세대 (일반443 · 특별64)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 121.9554 | 122.0 | 150.5 전용률 81% | 126 | 18 | 144 | 10.7억 평당 2,989만 (평균) |
| 139.9830A | 140.0 | 172.3 전용률 81% | 161 | 24 | 185 | 11.2억~12.3억 평당 2,779만 (평균) |
| 139.9988B | 140.0 | 173.2 전용률 81% | 18 | 2 | 20 | 11.2억~12.4억 평당 2,782만 (평균) |
| 139.9600C | 140.0 | 172.6 전용률 81% | 67 | 10 | 77 | 11.2억~12.5억 평당 2,786만 (평균) |
| 139.9912D | 140.0 | 173.8 전용률 81% | 67 | 10 | 77 | 11.2억~12.1억 평당 2,766만 (평균) |
| 166.9819 | 167.0 | 208.1 전용률 80% | 4 | 0 | 4 | 11.2억~12.7억 평당 2,344만 (평균) |
| 합계 | 443 | 64 | 507 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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❓ 자주 묻는 질문
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202708입니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 세대수는?+
총 507세대 규모입니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 주변 편의시설은?+
광주 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 투자 가치는?+
광주 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체