미분양
냉정역 비스타동원
입주 후냉정역 비스타동원(부산 사상구 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 5.4억~7.0억, 공급 120세대, 입주 2025.03입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 사상구 주례동 213-22번지 일원 |
| 총세대 | 120세대 |
| 시공 | 동원개발 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2025년 3월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2024.02.23 기준
냉정역 비스타동원 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76A | 76.29㎡ | 100.17㎡ | 39세대 | 6억 2,750만원 | 2,071만원 |
| 76B | 76.29㎡ | 100.18㎡ | 1세대 | 5억 4,440만원 | 1,796만원 |
| 84 | 85㎡ | 111.01㎡ | 80세대 | 6억 9,950만원 | 2,083만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 부산 평균보다 14% 낮음
| 이 현장(2024년 3월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,083만원 |
|---|---|
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주례동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 64건
| 주례롯데캐슬골드스마트2022년 준공 · 51건 · 최근 2026.09.29 | 5억 8,300만원중앙값 |
|---|---|
| 주례경동리인2017년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.06 | 3억 3,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 12건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 76.6%
| 주례롯데캐슬골드스마트전세 10건 · 최근 2026.08.02 | 4억 500만원전세가율 69.5% |
|---|---|
| 주례경동리인전세 2건 · 최근 2026.07.05 | 2억 8,000만원전세가율 83.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래사상구 · 최근 1년
최신 순사상구 분양권 4건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더파크 비스타동원 | 85㎡ | 6억 2,485만원 | 2026.09.15 |
| 더샵 리오몬트 | 84.99㎡ | 5억 9,180만원 | 2026.09.01 |
| 더샵 리오몬트 | 59.99㎡ | 4억 6,768만원 | 2026.08.27 |
| 더샵 리오몬트 | 72.99㎡ | 4억 6,457만원 | 2026.08.26 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
냉정역 비스타동원 청약 일정·공급 구성
- 2024.03.04특별공급 접수
- 2024.03.04 ~ 03.06일반공급 접수
- 2024.03.13당첨자 발표
- 2024.03.25 ~ 03.27계약
- 2025년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 60세대 |
| 특별공급 | 60세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
냉정역 비스타동원 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 85% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
냉정역 비스타동원 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.02.23
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문냉정역 비스타동원
Q냉정역 비스타동원은 몇 세대 규모인가요?
총 120세대입니다.
Q냉정역 비스타동원은 누가 시공하나요?
동원개발이 시공합니다.
Q냉정역 비스타동원 분양가 범위가 궁금합니다.
5.4억~7.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q냉정역 비스타동원 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)