힐스테이트 광교중앙역 퍼스트
입주 후힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 경기 수원시에 현대건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
이 현장 분석 글 1편
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사업 단계 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록 |
| 총세대 | 211세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2024년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.09.02 기준
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양가·타입
4개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60B | 60.9㎡ | 87.44㎡ | 22세대 | 7억 1,180만원 | 2,691만원 |
| 60A | 60.97㎡ | 87.19㎡ | 33세대 | 7억 2,440만원 | 2,746만원 |
| 69 | 69.92㎡ | 99.51㎡ | 52세대 | 8억 2,380만원 | 2,737만원 |
| 84 | 84.56㎡ | 119.55㎡ | 104세대 | 9억 8,540만원 | 2,725만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.02 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가이 현장은 수원시 평균보다 10% 낮음
| 이 현장(2021년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,725만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
수원시 · 최근 1년수원시 분양권 106건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 7억 4,236만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,026만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 6억 8,926만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2021.09.13특별공급 접수
- 2021.09.13 ~ 09.15일반공급 접수
- 2021.09.29당첨자 발표
- 2021.10.12 ~ 10.16계약
- 2024년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 151세대 |
| 특별공급 | 60세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.02 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.02 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 8년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.09.02 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
수원시 시세
6.5억수원시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 황골마을주공1 | 59.99㎡ | 6.7억 | 2026.10 |
| 수원아이파크시티9단지 | 45.05㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 권선자이e편한세상 | 84.94㎡ | 7억 | 2026.10 |
| 수원시청역SKVIEW | 59.94㎡ | 5.5억 | 2026.10 |
| 삼환 | 73.62㎡ | 6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수원시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
매물·시세 상담
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 7.1억~9.9억
- 특별공급 접수일
- 9.13(월)
- 당첨 발표일
- 9.29(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트Q힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 세대수는 몇 세대인가요?
총 211세대입니다.
Q힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양가는 얼마인가요?
7.1억~9.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr