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순천 연향 송보파인빌 청약·일정 알림 받기
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순천 연향 송보파인빌
한빛건설산업(주) · 228세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
하동군 평당 평균
423만↓ 1.6%
최근 1년 거래 80건
분양 추정 평당 426만 (순천 연향 송보파인빌) → 시군구 평균의 1.0배
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실거래마감
순천 연향 송보파인빌
🤖 AI 분석
전남 순천 연향 송보파인빌 · 총 228세대 (일반72·특별156) · 한빛건설산업(주) 시공
🏢
총세대수
228세대
일반72·특별156
💰
분양가
1.1억~
1.4억
📅
입주예정
2021년 3월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
228세대
이번 분양 공급세대수
228세대
일반공급
72
특별공급
156
동수
10개동
실거래 2건2003년 준공1.1~1.5억경남 하동군
💰 분양가🌱 3억 미만
1.1억
1.4억
평균 1.3억평당 1,219~1,389만(평균 1,286만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8820A )33,081만
취득세 (1주택 기준)+ 364만
예상 총비용33,445만평당 1,303만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)-47% 저가
756만평균 2.3억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/18
✓
1순위
02/18
✓
2순위
02/23
✓
당첨발표
03/02
✓
계약
03/15
✓
입주
3월
시행사주식회사 송보파인빌
시공사한빛건설산업(주)
특별공급2021-02-18 ~ 2021-02-18
1순위2021-02-18
2순위2021-02-23
당첨자발표2021-03-02
계약2021-03-15 ~ 2021-03-17
입주예정2021년 3월
총공급228세대 (일반 72 · 특별 156)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
228세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수228세대 (단지 전체)
공급세대228세대 (일반72 · 특별156)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,600만
중도금 (60%) — 확인필요2.2억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 396만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 228세대 (일반72 · 특별156)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8820A | 84.9 | 113.6 전용률 75% | 42 | 91 | 133 | 3.1억~3.6억 평당 1,288만 (평균) |
| 084.9790B | 85.0 | 113.9 전용률 75% | 14 | 31 | 45 | 3.1억~3.5억 평당 1,279만 (평균) |
| 084.6930C | 84.7 | 114.6 전용률 74% | 5 | 13 | 18 | 3.1억~3.5억 평당 1,277만 (평균) |
| 084.2460D | 84.2 | 113.4 전용률 74% | 11 | 21 | 32 | 3.1억~3.6억 평당 1,298만 (평균) |
| 합계 | 72 | 156 | 228 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 하동군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
804만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,288만
+60%
지역 전세가율
52%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3.1억 | 1,196만 | - | - | |
| 2022 | 2.4억 | 936만 | 75% | -4.2% | |
| 2017 | 2.2억 | 974만 | - | - | |
| 2018 | 2.2억 | 906만 | - | +8.5% | |
| 2017 | 2.0억 | 871만 | - | - | |
| 2018 | 2.0억 | 706만 | - | - | |
| 순천 연향 송보파인빌 | 분양중 | 1.4억 | 1,288만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 하동군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 74.28 | 3,500만 | 6층 | |
| 2026-04-10 | 84.89 | 7,200만 | 5층 | |
| 2026-04-09 | 84.9202 | 2.3억 | 5층 | |
| 2026-04-06 | 71.01 | 7,000만 | 5층 | |
| 2026-04-01 | 84.869 | 1.2억 | 8층 | |
| 2026-03-27 | 56.67 | 4,000만 | 2층 | |
| 2026-03-26 | 49.9537 | 6,470만 | 4층 | |
| 2026-03-25 | 57.925 | 5,300만 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
송보파인빌 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 1.1억~1.5억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
송보파인빌은(는) 언제 지어졌나요?+
2003년에 준공되었습니다. 경남 하동군 소재입니다.
송보파인빌 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 송보파인빌의 최근 실거래 내역 2건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
송보파인빌 주변 교통과 학군은?+
경남 하동군 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
송보파인빌 주변 편의시설은?+
경남 하동군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송보파인빌 투자 가치는?+
경남 하동군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체