관심 단지로 저장마감
신기역 극동스타클래스 청약·일정 알림 받기
post_move_in서울 광진구 광장동
신기역 극동스타클래스
극동건설(주) · 142세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 신기역 극동스타클래스 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
광진구 평당 평균
6,138만
최근 1년 거래 619건
분양 추정 평당 7,471만 (신기역 극동스타클래스) → 시군구 평균의 1.2배
실거래마감
신기역 극동스타클래스
🤖 AI 분석
대구 신기역 극동스타클래스 · 총 142세대 (일반69·특별73) · 극동건설(주) 시공
🏢
총세대수
142세대
일반69·특별73
💰
분양가
25.4억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
24
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
24명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
142세대
이번 분양 공급세대수
142세대
일반공급
69
특별공급
73
분양가
25.4억
세대수
142
입주
2023-11
특별미정
1순위2021-08-02
2순위2021-08-05
발표2021-08-11
📍
대구광역시 동구 반야월로26길 15-1(신기동)
실거래 1건1989년 준공25.4~25.4억서울 광진구
💰 분양가💎 12억+
25.4억
25.4억
평균 25.4억평당 1,566~1,715만(평균 1,641만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (064.2759 )33,300만
취득세 (1주택 기준)+ 366만
예상 총비용33,666만평당 1,731만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+323% 고가
4,730만평균 6.0억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/02
✓
1순위
08/02
✓
2순위
08/05
✓
당첨발표
08/11
✓
계약
08/23
✓
입주
11월
시행사(주)하나자산신탁
시공사극동건설(주)
특별공급2021-08-02 ~ 2021-08-02
1순위2021-08-02
2순위2021-08-05
당첨자발표2021-08-11
계약2021-08-23 ~ 2021-08-25
입주예정2023년 11월
총공급142세대 (일반 69 · 특별 73)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
142세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수142세대 (단지 전체)
공급세대142세대 (일반69 · 특별73)
구조rc
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,405만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 485만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 142세대 (일반69 · 특별73)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.2759 | 64.3 | 85.1 전용률 76% | 3 | 3 | 6 | 3.3억 평당 1,713만 (최고가) |
| 084.8664A | 84.9 | 111.1 전용률 76% | 33 | 35 | 68 | 4.0억~4.4억 평당 1,641만 (평균) |
| 084.8213B | 84.8 | 111.7 전용률 76% | 33 | 35 | 68 | 4.0억~4.4억 평당 1,642만 (평균) |
| 합계 | 69 | 73 | 142 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
6,302만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,713만
-73%
지역 전세가율
46%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1978 | 36.0억 | 4,945만 | 26% | +16.6% | |
| 2025 | 32.9억 | 9,779만 | 35% | - | |
| 2006 | 32.0억 | 5,558만 | 30% | +33.9% | |
| 2008 | 28.3억 | 4,810만 | 88% | +9.3% | |
| 2021 | 28.0억 | 6,434만 | 48% | +24.4% | |
| 2006 | 26.5억 | 5,532만 | 49% | -20% | |
| 신기역 극동스타클래스 | 분양중 | 25.4억 | 1,713만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.55 | 15.0억 | 17층 | |
| 2026-05-02 | 51.57 | 10.0억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 73.6556 | 12.4억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 14.23 | 1.5억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 48.46 | 5.1억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 59.91 | 13.3억 | 15층 | |
| 2026-04-27 | 150.6416 | 23.5억 | 35층 | |
| 2026-04-27 | 59.91 | 14.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
극동2 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 25.4억~25.4억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
극동2은(는) 언제 지어졌나요?+
1989년에 준공되었습니다. 서울 광진구 소재입니다.
극동2 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 극동2의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
극동2 주변 교통과 학군은?+
서울 광진구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
극동2 주변 편의시설은?+
서울 광진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
극동2 투자 가치는?+
서울 광진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대구 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체