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도마 포레나해모로 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 서구
도마 포레나해모로
(주)한화, (주)에이치제이중공업 건설부문 · 568세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,560만↑ 2.6%
최근 1년 거래 5,977건
분양 추정 평당 2,176만 (도마 포레나해모로) → 시군구 평균의 1.4배
![[2024아파트브랜드대상]한화 건설부문, 대전 미니신도시에 '도마 포레나해모로'](https://imgnews.naver.net/image/277/2024/05/29/0005424878_002_20240529130426896.jpg)
![[굿모닝! 현장] 대전 도마∙변동지구 노른자 '도마 포레나 해모로'…미분양 이유 보니](https://imgnews.naver.net/image/5464/2024/06/21/0000163834_001_20240622081813895.jpg)
![[분양현장] 한화 건설부문 ‘도마 포레나해모로’ 가보니…"입지·인프라 좋아 관심↑"](https://imgnews.naver.net/image/5527/2023/11/19/20231118500007_20231121074204768.jpg)
분양마감
도마 포레나해모로
🤖 AI 분석
대전 도마 포레나해모로 · 총 568세대 (일반274·특별294) · (주)한화, (주)에이치제이중공업 건설부문 시공
🏢
공급세대
568세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.6억~
7.4억
📅
입주예정
2027년 3월
약 10개월 후
👁️
조회수
5
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❤️
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5명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
568세대
일반공급
274
특별공급
294
동수
7개동
분양 568세대(주)한화, (주)에이치제이중공업 건설부문 시공202703 입주대전 서구
💰 분양가✨ 6억대
4.6억
7.4억
평균 6.0억평당 1,963~2,512만(평균 2,216만)
📅 입주예정까지
D-304
2027-03-01
전매제한64년 (해제: 2087.12)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9400A )38,606만
취득세 (1주택 기준)+ 425만
예상 총비용39,031만평당 2,153만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+54% 고가
1,440만평균 3.9억35.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/27
✓
1순위
11/27
✓
2순위
11/29
✓
당첨발표
12/06
✓
계약
12/18
입주
3월
시행사도마·변동9재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
시공사(주)한화, (주)에이치제이중공업 건설부문
특별공급2023-11-27 ~ 2023-11-27
1순위2023-11-27
2순위2023-11-29
당첨자발표2023-12-06
계약2023-12-18 ~ 2023-12-20
입주예정2027년 3월
총공급568세대 (일반 274 · 특별 294)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
568세대 · 300세대+
🏡 입주까지
10개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대568세대 (일반274 · 특별294)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,400만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,628만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 568세대 (일반274 · 특별294)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9400A | 59.9 | 84.0 전용률 71% | 97 | 112 | 209 | 3.1억~4.6억 평당 2,129만 (평균) |
| 059.9300B | 59.9 | 85.6 전용률 70% | 53 | 58 | 111 | 3.1억~4.6억 평당 2,135만 (평균) |
| 074.6400A | 74.6 | 102.5 전용률 73% | 33 | 32 | 65 | 5.2억~5.7억 평당 2,401만 (평균) |
| 074.5000B | 74.5 | 102.7 전용률 73% | 44 | 48 | 92 | 5.2억~5.7억 평당 2,395만 (평균) |
| 084.9300 | 84.9 | 110.6 전용률 77% | 42 | 44 | 86 | 5.2억~6.5억 평당 2,266만 (평균) |
| 101.7400 | 101.7 | 133.5 전용률 76% | 5 | 0 | 5 | 5.2억~7.4억 평당 1,969만 (평균) |
| 합계 | 274 | 294 | 568 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,129만
-59%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 도마 포레나해모로 | 분양중 | 7.4억 | 2,129만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 83.077 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 57.7467 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.9588 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 59.9702 | 3.2억 | 20층 | |
| 2026-04-29 | 85 | 2.0억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 59.8198 | 4.8억 | 21층 | |
| 2026-04-29 | 84.2832 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 84.8086 | 5.2억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
도마 포레나해모로 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도마 포레나해모로 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202703입니다.
도마 포레나해모로 세대수는?+
총 568세대 규모입니다.
도마 포레나해모로 주변 편의시설은?+
대전 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
도마 포레나해모로 투자 가치는?+
대전 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체