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안성아양 흥화하브 청약·일정 알림 받기
post_move_in충남 보령시 대천동
안성아양 흥화하브
(주)흥화 · 474세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
보령시 평당 평균
585만↓ 26.1%
최근 1년 거래 611건
분양 추정 평당 441만 (안성아양 흥화하브) → 시군구 평균의 0.8배
🏢
총세대수
474세대
일반198·특별276
💰
분양가
9,600만~
1.5억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
474세대
이번 분양 공급세대수
474세대
일반공급
198
특별공급
276
동수
4개동
분양가
9,600만~1.5억
세대수
474
입주
2024-04
특별미정
1순위2021-10-12
2순위2021-10-14
발표2021-10-20
📍
경기도 안성시 아양동 417번지
💰 분양가🌱 3억 미만
9,600만
1.5억
평균 1.2억평당 1,349~1,460만(평균 1,404만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
전매제한3년 (해제: 2024.11)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9872A )35,939만
취득세 (1주택 기준)+ 395만
예상 총비용36,334만평당 1,413만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-73% 저가
1,513만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/12
✓
1순위
10/12
✓
2순위
10/14
✓
당첨발표
10/20
✓
계약
11/01
✓
입주
4월
시행사(주)흥화
시공사(주)흥화
특별공급2021-10-12 ~ 2021-10-12
1순위2021-10-12
2순위2021-10-14
당첨자발표2021-10-20
계약2021-11-01 ~ 2021-11-03
입주예정2024년 4월
총공급474세대 (일반 198 · 특별 276)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
474세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수474세대 (단지 전체)
공급세대474세대 (일반198 · 특별276)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,844만
중도금 (60%) — 확인필요2.3억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 423만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 474세대 (일반198 · 특별276)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9872A | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 62 | 83 | 145 | 3.5억~3.7억 평당 1,398만 (평균) |
| 084.9100A | 84.9 | 110.7 전용률 77% | 26 | 43 | 69 | 3.5억~3.8억 평당 1,421만 (평균) |
| 084.9704A | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 23 | 26 | 49 | 3.5억~3.8억 평당 1,422만 (평균) |
| 084.9720B | 85.0 | 110.4 전용률 77% | 9 | 14 | 23 | 3.5억~3.7억 평당 1,398만 (평균) |
| 084.9090B | 84.9 | 110.3 전용률 77% | 22 | 25 | 47 | 3.5억~3.7억 평당 1,399만 (평균) |
| 084.9860C | 85.0 | 111.3 전용률 76% | 20 | 30 | 50 | 3.5억~3.7억 평당 1,387만 (평균) |
| 084.9836D | 85.0 | 110.5 전용률 77% | 36 | 55 | 91 | 3.5억~3.8억 평당 1,404만 (평균) |
| 합계 | 198 | 276 | 474 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 보령시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,158만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,398만
+21%
지역 전세가율
94%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.1억 | 1,524만 | 68% | +5.2% | |
| 2019 | 4.0억 | 1,490만 | 86% | +9.5% | |
| 2020 | 3.6억 | 1,408만 | 88% | +0.3% | |
| 2017 | 3.5억 | 1,313만 | 93% | +2.7% | |
| 2017 | 3.5억 | 1,293만 | 86% | +4.2% | |
| 2013 | 2.8억 | 1,146만 | 145% | +1.3% | |
| 안성아양 흥화하브 | 분양중 | 1.5억 | 1,398만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 보령시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 49.97 | 1.1억 | 12층 | |
| 2026-05-08 | 84.96 | 1.1억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.9414 | 3.5억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 39.99 | 6,800만 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 55.98 | 4,600만 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 55.98 | 5,700만 | 4층 | |
| 2026-05-01 | 39.99 | 7,250만 | 14층 | |
| 2026-05-01 | 59.49 | 7,200만 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
안성아양 흥화하브 위치가 어디인가요?+
안성아양 흥화하브은(는) 경기 보령시 대천동에 위치해 있습니다.
안성아양 흥화하브 청약 일정은 언제인가요?+
안성아양 흥화하브의 청약 접수 기간은 2021-10-12 ~ 2021-10-14입니다. 당첨자 발표일은 2021-10-20입니다. 입주 예정은 2024년 4월입니다.
안성아양 흥화하브 시공사(건설사)는 어디인가요?+
안성아양 흥화하브의 시공사는 (주)흥화입니다. 시행사는 (주)흥화입니다. 총 474세대 규모이며, 공급 474세대입니다.
안성아양 흥화하브 분양가는 얼마인가요?+
안성아양 흥화하브의 분양가는 9,600만 ~ 1.5억 (최고분양가 기준)입니다. 타입별 상세 분양가는 아래 평형별 공급 테이블에서 확인하세요.
안성아양 흥화하브 모집공고 핵심 내용은 무엇인가요?+
안성아양 흥화하브의 입주자모집공고 핵심 내용: 분양가상한제 적용, 시공사 (주)흥화, 총 474세대 공급. 입주 예정 2024년 4월. 카더라에서 모집공고 핵심 요약을 확인하세요.
안성아양 흥화하브은 분양가상한제 적용 현장인가요?+
안성아양 흥화하브은(는) 분양가상한제 적용 현장입니다. 분양가상한제 적용 시 전매제한 및 거주의무 등의 규제가 적용될 수 있습니다.
안성아양 흥화하브 견본주택(모델하우스) 위치는 어디인가요?+
안성아양 흥화하브의 견본주택(모델하우스) 위치는 입주자모집공고문에서 확인할 수 있습니다. 청약홈에서 모집공고 원문을 확인하세요.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체