착공AI 상상도행당 제7재개발 정비구역
정비구역 지정행당 제7재개발 정비구역은 성동구 재개발 사업으로 949세대·현재 정비구역 지정(2026.10.27 기준).
정비 재개발 정비사업 단계
지금 정비 재개발이 지나고 있는 단계는 정비구역 지정입니다. 정비 재개발이 조합설립인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 정비 재개발은 정비사업 8단계 중 1단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 정비 재개발 정비구역 면적은 49,018㎡로, 평으로 환산하면 약 14,828평입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.
정비 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 성동구 행당동 128번지 일대 |
| 계획 세대수 | 949세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준
정비 재개발 입지
- 주소성동구 행당동 128번지 일대
성동구 공급 맥락
같은 성동구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 14곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 3곳입니다.
성동구 시세
17.8억성동구 국민평형 중앙값
542건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 히페리온리버팰리스 | 84.48㎡ | 10.8억 | 2026.10 |
| 행당한진타운 | 59.96㎡ | 16억 | 2026.10 |
| 서울숲해오름(717-0) | 78.35㎡ | 12.4억 | 2026.10 |
| 한남하이츠 | 101.09㎡ | 30.4억 | 2026.10 |
| 극동그린 | 84.92㎡ | 12억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 성동구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 분양권 거래
성동구 · 최근 1년성동구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 오티에르 포레 | 39.96㎡ | 13억 6,180만원 | 2026.10.15 |
| 오티에르 포레 | 59.95㎡ | 20억 | 2026.10.08 |
| 오티에르 포레 | 84.99㎡ | 27억 9,050만원 | 2026.09.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26
정비 재개발 정비사업 개요
행당 제7재개발 정비구역| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
| 구역 면적 | 49,018㎡ |
출처 서울시 정비사업 정보몽땅(공공데이터) · 갱신 2026.10.26
성동구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 청계백상앨리츠(3차) | 1.4km | 81 | 13억 4,800만원 | |
| 청계 SK VIEW | 1.7km | 84 | 13억 4,178만원 | 3,800만원 |
| 청계리버뷰자이 | 1.7km | 84 | 12억 7,710만원 | 3,734만원 |
| 오티에르 포레 | 2km | 84B | 24억 1,260만원 | 7,105만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
정비 재개발 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
성동구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 행당구역제1지구 | 정비구역 지정 | ||
| 금호5주택재개발정비지구 | 정비구역 지정 | ||
| 금호1-4주택재개발정비지구 | 정비구역 지정 | ||
| 행당1주택재개발정비지구 | 정비구역 지정 | ||
| 하왕제1구역제1지구 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
정비 재개발Q정비 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q정비 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q정비 재개발 위치는 어디인가요?
서울 성동구에 있습니다.
Q정비 재개발 분양일정은 언제인가요?
정비 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 서울 정비사업 정보몽땅 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr