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청학 우성스마트시티 뷰 청약·일정 알림 받기
post_move_in서울 영등포구 신길동
청학 우성스마트시티 뷰
(주)우성종합건설 · 262세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
영등포구 평당 평균
5,288만
최근 1년 거래 2,858건
분양 추정 평당 3,412만 (청학 우성스마트시티 뷰) → 시군구 평균의 0.6배
실거래마감
청학 우성스마트시티 뷰
🤖 AI 분석
부산 청학 우성스마트시티 뷰 · 총 262세대 (일반154·특별108) · (주)우성종합건설 시공
🏢
총세대수
262세대
일반154·특별108
💰
분양가
9.5억~
11.6억
📅
입주예정
2022년 5월
👁️
조회수
32
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
262세대
이번 분양 공급세대수
262세대
일반공급
154
특별공급
108
동수
2개동
분양가
9.5억~11.6억
세대수
262
입주
2022-05
특별미정
1순위2020-05-19
2순위2020-05-21
발표2020-05-27
📍
부산광역시 영도구 태종로 405 (청학동)
실거래 2건1986년 준공9.5~11.6억서울 영등포구
💰 분양가🏅 9억대
9.5억
11.6억
평균 10.6억평당 1,518~1,947만(평균 1,732만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (065.9789 )38,850만
취득세 (1주택 기준)+ 428만
예상 총비용39,278만평당 1,968만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+179% 고가
4,500만평균 3.8억13.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/19
✓
1순위
05/19
✓
2순위
05/21
✓
당첨발표
05/27
✓
계약
06/08
✓
입주
5월
시행사(주)우성종합건설
시공사(주)우성종합건설
특별공급2020-05-19 ~ 2020-05-19
1순위2020-05-19
2순위2020-05-21
당첨자발표2020-05-27
계약2020-06-08 ~ 2020-06-10
입주예정2022년 5월
총공급262세대 (일반 154 · 특별 108)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
262세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수262세대 (단지 전체)
공급세대262세대 (일반154 · 특별108)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,925만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 432만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 262세대 (일반154 · 특별108)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 065.9789 | 66.0 | 91.5 전용률 72% | 87 | 68 | 155 | 3.9억 평당 1,947만 (최고가) |
| 065.9825 | 66.0 | 90.0 전용률 73% | 55 | 40 | 95 | 3.9억 평당 1,966만 (최고가) |
| 078.1594 | 78.2 | 107.1 전용률 73% | 8 | 0 | 8 | 3.3억 평당 1,411만 (최고가) |
| 078.1630 | 78.2 | 105.6 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 3.4억 평당 1,440만 (최고가) |
| 합계 | 154 | 108 | 262 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 영등포구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
7,977만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,947만
-76%
지역 전세가율
34%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1976 | 83.0억 | 11,658만 | 23% | +117.7% | |
| 2023 | 39.0억 | 13,990만 | 44% | -15.2% | |
| 1975 | 39.0억 | 8,064만 | 20% | +129.9% | |
| 1978 | 38.4억 | 6,369만 | 26% | +0.3% | |
| 2008 | 37.5억 | 6,397만 | 49% | +19.2% | |
| 1978 | 36.4억 | 5,852만 | 33% | -16.9% | |
| 청학 우성스마트시티 뷰 | 분양중 | 11.6억 | 1,947만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 영등포구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 59.98 | 19.5억 | 16층 | |
| 2026-05-24 | 84.93 | 14.2억 | 11층 | |
| 2026-05-23 | 150.65 | 27.5억 | 1층 | |
| 2026-05-23 | 84.75 | 14.8억 | 9층 | |
| 2026-05-23 | 30.1355 | 5.6억 | 13층 | |
| 2026-05-22 | 84.99 | 16.5억 | 6층 | |
| 2026-05-22 | 64.4 | 11.6억 | 3층 | |
| 2026-05-22 | 65.65 | 7.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원0개
청학 우성스마트시티 뷰 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
우성1 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 9.5억~11.6억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
우성1은(는) 언제 지어졌나요?+
1986년에 준공되었습니다. 서울 영등포구 소재입니다.
우성1 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 우성1의 최근 실거래 내역 2건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
우성1 주변 교통과 학군은?+
서울 영등포구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
우성1 주변 편의시설은?+
서울 영등포구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
우성1 투자 가치는?+
서울 영등포구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체