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post_move_in부산 사상구 엄궁동
엄궁대림
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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분양예고
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계약
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모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
사상구 평당 평균
756만↓ 41.8%
최근 1년 거래 1,512건
분양 추정 평당 700만 (엄궁대림) → 시군구 평균의 0.9배
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실거래
엄궁대림
📍 부산 사상구 엄궁동
🤖 AI 분석
부산 사상구 엄궁대림은(는) 1999년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 2.4억~2.4억원이며, 총 1건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 85~85㎡ 규모이며, 부산 사상구 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
2.4억
📅
입주예정
-
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조회수
-
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관심
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
분양가
2.4억
실거래 1건1999년 준공2.4~2.4억부산 사상구
💰 분양가🌱 3억 미만
2.4억
2.4억
평균 2.4억평당 700만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-50% 저가
1,761만평균 4.7억39.7억
📊 분양가 vs 실거래가
-25% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
2.4억
2.4억 ~ 2.4억
실거래 평균 (30건)
1.8억
1.4억 ~ 3.4억
📊 사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,747만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.4억 | 2,396만 | 69% | +1% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,602만 | 54% | -4.6% | |
| 2022 | 5.3억 | 1,966만 | 53% | +27% | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | - | - | |
| 1998 | 3.6억 | 1,297만 | 89% | +8.2% | |
| 2010 | 3.6억 | 1,387만 | 97% | +22.3% | |
| 엄궁대림 | 분양중 | 2.4억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 47.37 | 9,800만 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 74.8376 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 84.973 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 59.9349 | 2.0억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 49.94 | 8,500만 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 64.62 | 6,000만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.973 | 3.0억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 84.86 | 3.1억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 엄궁대림 실거래 요약
엄궁대림의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 1.4억 ~ 3.4억 범위이며, 평균 1.8억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-05-04입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
1.5억↓
최근
1.8억
평균
1.4억
최저
3.4억
최고
층별 평균
저층(1~5)1.5억
중층(6~15)1.8억
고층(16+)1.8억
면적별 평균
소형(~59m²)1.5억
중형(60~84)2.4억
대형(85+)3.3억
2026-05-0459.85㎡ · 4층
2026-04-1459.85㎡ · 6층
2026-03-1084.87㎡ · 7층
2026-01-24131.98㎡ · 13층
2026-01-2459.85㎡ · 22층
2026-01-1784.87㎡ · 21층
2025-12-2784.87㎡ · 25층
2025-12-2759.85㎡ · 15층
2025-12-1959.85㎡ · 13층
2025-12-1759.85㎡ · 23층
❓ 자주 묻는 질문
엄궁대림 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 2.4억~2.4억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
엄궁대림은(는) 언제 지어졌나요?+
1999년에 준공되었습니다. 부산 사상구 소재입니다.
엄궁대림 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 엄궁대림의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
엄궁대림 주변 교통과 학군은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
엄궁대림 주변 편의시설은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엄궁대림 투자 가치는?+
부산 사상구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체