입주 후

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송도자이르네 디오션

부산 서구 · 자이에스앤디(주) · 총 227세대

부산 서구 분양 현장 송도자이르네 디오션의 주요 수치는 분양가 5.3억~19.4억 · 공급 227세대 · 입주 2025.03입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-08-26 기준

단지 개요

송도자이르네 디오션은 자이에스앤디 시공 아파트 단지입니다. 총 227세대(공급 227) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 227세대(공급 227)
시공사자이에스앤디
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 227세대입니다.

분양가

5.3억~19.4억

3.3㎡당 1,752만 (최고가 기준)

분양 공급

227

총 227세대

입주

2025.03

분양마감

자이에스앤디(주)한국투자부동산신탁 주식회사

시공 자이에스앤디(주) · 분양 227 / 총 227세대 · 입주 후

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최근 관측

송도자이르네 디오션 실거래 요약

송도자이르네 디오션의 최근 실거래 이력은 총 1건입니다. 거래 금액은 7.8억 범위이며, 평균 7.8억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-12입니다.

실거래 이력 (1건)

2026-09-12113.9167㎡ · 15층

7.8억

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준227세대

단지 전체규모 · 관리비 기준227세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	자이에스앤디(주)
단지 전체	227세대
분양 공급	227세대
일반분양	139세대
분양가	5.3억~19.4억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

서구 평당 평균

1,905만↑ 15.8%

최근 1년 거래 857건

분양가

5.3억

19.4억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,752만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수4개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.9억

중도금 (60%) — 확인필요11.7억

잔금 (30%)5.8억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반139 · 특별88

84A 95세대 (42%)84B 28세대 (12%)84C 11세대 (5%)105 53세대 (23%)113 28세대 (12%)그 외 4타입 12세대 (5%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	85.0	106.1 전용률 80%	44	51	95	5.4억 평당 2,108만 (최고가)
84B	85.0	106.5 전용률 80%	11	17	28	5.4억 평당 2,109만 (최고가)
84C	84.9	106.2 전용률 80%	5	6	11	5.3억 평당 2,068만 (최고가)
84T	85.0	106.1 전용률 80%	8	0	8	5.8억 평당 2,256만 (최고가)
105	106.0	134.1 전용률 79%	44	9	53	7.3억 평당 2,283만 (최고가)
113	113.9	140.7 전용률 81%	23	5	28	7.7억 평당 2,229만 (최고가)
134	134.9	169.3 전용률 80%	1	0	1	10.5억~14.4억 평당 2,930만 (평균)
143	144.0	181.4 전용률 79%	2	0	2	10.5억~15.0억 평당 2,850만 (평균)
161	161.8	205.7 전용률 79%	1	0	1	19.4억 평당 3,970만 (최고가)
합계			139	88	227

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

자이에스앤디 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
송도자이르네 디오션 ★ 현재	5.3억~19.4억	227
부산 남부민3(풀리페아파트) 국민임대 공가세대	3,053만~3,533만	132
남부민풀리페 국민임대아파트	3,053만~3,533만	114
e편한세상 송도 더퍼스트비치	5.8억~10.0억	200
대신 해모로 센트럴 2차	해당 없음	해당 없음