관리처분인가빌리브센트하이
입주 후빌리브센트하이(경기 남양주시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 6.8억~8.0억, 공급 250세대, 입주 2025.10입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32 |
| 총세대 | 250세대 |
| 시공 | 신세계건설 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2025년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.08 기준
빌리브센트하이 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.86㎡ | 112.6㎡ | 25세대 | 6억 8,600만원 | 2,014만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 112.42㎡ | 75세대 | 6억 7,700만원 | 1,991만원 |
| 98A | 98.84㎡ | 129.74㎡ | 75세대 | 7억 8,300만원 | 1,995만원 |
| 98C | 98.98㎡ | 129.92㎡ | 50세대 | 7억 9,000만원 | 2,010만원 |
| 98B | 98.99㎡ | 129.81㎡ | 25세대 | 7억 9,800만원 | 2,032만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남양주시 평균보다 비슷한 수준
| 이 현장(2022년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,003만원 |
|---|---|
| 남양주시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 2,004만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
화도읍 마석우리 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 95건
| 화도효성해링턴플레이스2015년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.21 | 3억 3,500만원중앙값 |
|---|---|
| 남양주두산위브트레지움2020년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.13 | 4억 2,250만원중앙값 |
| 화도센트럴우방아이유쉘2018년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.23 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 마석역신도브래뉴3차2010년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.19 | 3억 1,650만원중앙값 |
| 마석힐즈파크푸르지오2018년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.15 | 4억 6,500만원중앙값 |
| 남양주라온프라이빗5단지2019년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.12 | 4억 9,450만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 93건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.5%
| 화도효성해링턴플레이스전세 22건 · 최근 2026.09.22 | 2억 6,000만원전세가율 77.6% |
|---|---|
| 남양주두산위브트레지움전세 15건 · 최근 2026.09.21 | 3억 3,000만원전세가율 78.1% |
| 화도센트럴우방아이유쉘전세 24건 · 최근 2026.10.08 | 3억 4,075만원전세가율 71.7% |
| 마석역신도브래뉴3차전세 16건 · 최근 2026.09.12 | 2억 6,000만원전세가율 82.1% |
| 마석힐즈파크푸르지오전세 11건 · 최근 2026.09.17 | 3억 6,000만원전세가율 77.4% |
| 남양주라온프라이빗5단지전세 5건 · 최근 2026.10.12 | 3억 5,000만원전세가율 70.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
빌리브센트하이 청약 일정·공급 구성
- 2022.07.18특별공급 접수
- 2022.07.18 ~ 07.20일반공급 접수
- 2022.07.26당첨자 발표
- 2022.08.08 ~ 08.10계약
- 2025년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 181세대 |
| 특별공급 | 69세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
빌리브센트하이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
빌리브센트하이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
화도읍 마석우리·남양주시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 보미청광플러스원 | 84.97㎡ | 3.6억 | 2026.09 |
| 그랜드힐(2차) | 84.74㎡ | 2.8억 | 2026.09 |
| 마석힐즈파크푸르지오 | 84.94㎡ | 4.3억 | 2026.09 |
| 마석힐즈파크푸르지오 | 59.98㎡ | 3.4억 | 2026.09 |
| 마석그랜드힐 | 59.9㎡ | 2.1억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 화도읍 마석우리 기준
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자주 묻는 질문빌리브센트하이
Q빌리브센트하이 세대수는 몇 세대인가요?
총 250세대입니다.
Q빌리브센트하이 시공사는 어디인가요?
신세계건설이 시공합니다.
Q빌리브센트하이 분양가는 얼마인가요?
6.8억~8.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q빌리브센트하이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)