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북수원 하우스토리 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시 파장동
북수원 하우스토리
남광토건 주식회사 · 60세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,499만
최근 1년 거래 1,806건
분양 추정 평당 1,800만 (북수원 하우스토리) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
북수원 하우스토리
🤖 AI 분석
경기 북수원 하우스토리 · 총 60세대 (일반30·특별30) · 남광토건 주식회사 시공
🏢
공급세대
60세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.5억~
6.1억
📅
입주예정
2023년 1월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
60세대
일반공급
30
특별공급
30
동수
2개동
분양가
4.5억~6.1억
세대수
60
입주
2023-01
특별미정
1순위2021-11-22
2순위2021-11-25
발표2021-12-02
📍
경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지
분양 60세대남광토건 주식회사 시공202301 입주경기 수원시
💰 분양가🏠 3억대
4.5억
6.1억
평균 5.3억평당 2,432~2,455만(평균 2,452만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-01-01
전매제한5년 (해제: 2026.12)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8970E )46,110만
취득세 (1주택 기준)+ 507만
예상 총비용46,617만평당 2,573만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+12% 고가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/22
✓
1순위
11/22
✓
2순위
11/25
✓
당첨발표
12/02
✓
계약
12/13
✓
입주
1월
시행사대우연립주택재건축정비사업조합
시공사남광토건 주식회사
특별공급2021-11-22 ~ 2021-11-22
1순위2021-11-22
2순위2021-11-25
당첨자발표2021-12-02
계약2021-12-13 ~ 2021-12-15
입주예정2023년 1월
총공급60세대 (일반 30 · 특별 30)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
60세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대60세대 (일반30 · 특별30)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,119만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,346만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 60세대 (일반30 · 특별30)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8970E | 59.9 | 80.3 전용률 75% | 1 | 1 | 2 | 4.5억~4.7억 평당 2,545만 (평균) |
| 059.8550G | 59.9 | 80.8 전용률 74% | 1 | 2 | 3 | 4.5억 평당 2,528만 (평균) |
| 059.9440H | 59.9 | 81.0 전용률 74% | 1 | 3 | 4 | 4.5억~4.6억 평당 2,546만 (평균) |
| 059.9880I | 60.0 | 80.2 전용률 75% | 1 | 1 | 2 | 4.5억~4.7억 평당 2,545만 (평균) |
| 071.7780F | 71.8 | 95.6 전용률 75% | 1 | 1 | 2 | 5.5억 평당 2,517만 (최고가) |
| 084.9880A | 85.0 | 112.2 전용률 76% | 6 | 6 | 12 | 6.1억 평당 2,363만 (최고가) |
| 084.9680A | 85.0 | 112.6 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 6.1억~6.1억 평당 2,368만 (평균) |
| 084.9760B | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 7 | 6 | 13 | 6.0억 평당 2,358만 (평균) |
| 084.9890C | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 4 | 5 | 9 | 6.1억~6.1억 평당 2,372만 (평균) |
| 084.9870D | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 7 | 5 | 12 | 6.0억 평당 2,353만 (평균) |
| 합계 | 30 | 30 | 60 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,545만
-20%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +16.4% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -35.8% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +37.8% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +11.6% | |
| 북수원 하우스토리 | 분양중 | 6.1억 | 2,545만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.8 | 4.5억 | 11층 | |
| 2026-05-23 | 59.3686 | 7.0억 | 18층 | |
| 2026-05-20 | 84.8 | 4.5억 | 7층 | |
| 2026-05-19 | 113.04 | 8.4억 | 6층 | |
| 2026-05-18 | 84.34 | 3.7억 | 17층 | |
| 2026-05-18 | 62.06 | 2.8억 | 2층 | |
| 2026-05-18 | 84.34 | 3.5억 | 5층 | |
| 2026-05-18 | 59.97 | 4.5억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
북수원 하우스토리 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
북수원 하우스토리 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202301입니다.
북수원 하우스토리 세대수는?+
총 60세대 규모입니다.
북수원 하우스토리 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
북수원 하우스토리 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체