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북수원 하우스토리
입주 후북수원 하우스토리는 경기 수원시 파장동에 남광토건이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 파장동 430-3 외 6필지 |
| 시공 | 남광토건 |
| 시행 | 대우연립주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 1월 |
| 공급 세대수 | 60세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2021.11.12 기준
북수원 하우스토리 분양가·타입일부 주택형 9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59G | 59.86㎡ | 80.79㎡ | 3세대 | 4억 5,477만원 | 1,861만원 |
| 59E | 59.9㎡ | 80.28㎡ | 2세대 | 4억 6,788만원 | 1,927만원 |
| 59H | 59.94㎡ | 81.02㎡ | 4세대 | 4억 6,064만원 | 1,879만원 |
| 59I | 59.99㎡ | 80.21㎡ | 2세대 | 4억 6,985만원 | 1,937만원 |
| 71F | 71.78㎡ | 95.6㎡ | 2세대 | 5억 4,644만원 | 1,890만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 112.64㎡ | 1세대 | 6억 976만원 | 1,790만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 112.73㎡ | 13세대 | 6억 423만원 | 1,772만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 112.39㎡ | 12세대 | 6억 242만원 | 1,772만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 113.02㎡ | 9세대 | 6억 1,189만원 | 1,790만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.12 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수원시 평균보다 41% 낮음
| 이 현장(2021년 11월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,781만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
파장동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 53건
| 포레나북수원전세 51건 · 최근 2026.09.20 | 4억 6,500만원전세가율 53.1% |
|---|---|
| 이 단지북수원하우스토리전세 2건 · 최근 2026.02.05 | 3억 2,250만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래수원시 · 최근 1년
최신 순수원시 분양권 102건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
| 서광교 한라비발디 레이크포레 | 84.84㎡ | 6억 3,740만원 | 2026.10.02 |
| 수원성중흥S-클래스 | 106.95㎡ | 7억 9,056만원 | 2026.10.01 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 84.13㎡ | 12억 260만원 | 2026.09.30 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 312만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
북수원 하우스토리 청약 일정·공급 구성
- 2021.11.22특별공급 접수
- 2021.11.22 ~ 11.25일반공급 접수
- 2021.12.02당첨자 발표
- 2021.12.13 ~ 12.15계약
- 2023년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 30세대 |
| 특별공급 | 30세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.12 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
북수원 하우스토리 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.12 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
북수원 하우스토리 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 5년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.11.12 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문북수원 하우스토리
Q북수원 하우스토리 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 60세대입니다.
Q북수원 하우스토리 시공사는 어디인가요?
남광토건이 시공합니다.
Q북수원 하우스토리 분양가는 얼마인가요?
4.5억~6.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q북수원 하우스토리 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr