착공리아츠 더 인천(22차)
착공- 대표 84㎡ 5억 4,500만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
리아츠 더 인천(22차)은 제물포구 송림동에 들어서는 분양 단지로, 2026년 10월 20일 현재 공사 단계입니다.
리아츠 더 인천(22차) 타입별 분양가
가장 낮은 최고가는 59B타입의 3억 6,800만원, 가장 높은 최고가는 84B타입의 5억 4,500만원입니다. 타입은 모두 4가지로, 전용 59.97㎡부터 84.97㎡까지 나뉩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59C | 59.97㎡ | 3억 8,500만 | 1세대 |
| 59B | 59.99㎡ | 3억 6,800만 | 2세대 |
| 74 | 75㎡ | 4억 8,400만 | 2세대 |
| 84B | 84.97㎡ | 5억 4,500만 | 2세대 |
리아츠 더 인천(22차) 청약 일정
입주 예정 일정은 2027년 10월입니다. 일반공급 접수 2026.08.25, 입주 예정 2027년 10월 사이에 4개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.08.25 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.03 |
| 계약 | 2026.09.05 |
| 입주 예정 | 2027.10.01 |
리아츠 더 인천(22차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 제물포구 송림동 31-3번지 일원 |
| 시행 | 송림6구역재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 공급 세대수 | 7세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.08.21 기준
송림동·제물포구 시세
송림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 13건
| 동산휴먼시아2단지2010년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.20 | 3억 3,450만원중앙값 |
|---|---|
| 동인천역파크푸르지오2023년 준공 · 5건 · 최근 2026.06.27 | 5억 8,500만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.19
주변 분양권 거래제물포구 · 최근 1년
최신 순제물포구 분양권 8건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 리아츠 더 인천 | 59.88㎡ | 3억 5,050만원 | 2026.10.06 |
| e편한세상 동인천 베이프런트 | 74.98㎡ | 4억 9,270만원 | 2026.09.19 |
| 리아츠 더 인천 | 59.88㎡ | 3억 5,650만원 | 2026.09.14 |
| 인천 두산위브 더센트럴 | 51.61㎡ | 2억 9,750만원 | 2026.09.08 |
| 인천 두산위브 더센트럴 | 59.98㎡ | 3억 8,092만원 | 2026.08.25 |
| 리아츠 더 인천 | 59.97㎡ | 3억 7,050만원 | 2026.08.22 |
| 인천 두산위브 더센트럴 | 59.98㎡ | 3억 9,152만원 | 2026.08.14 |
| 인천 두산위브 더센트럴 | 46.31㎡ | 2억 7,000만원 | 2026.08.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.19
리아츠 더 인천(22차) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 14개월(청약 2026.08.25 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
리아츠 더 인천(22차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.08.21
분양 알림
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- 분양가
- 3.7억~5.5억
- 당첨 발표일
- 9.3(목)
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자주 묻는 질문리아츠 더 인천(22차)
Q리아츠 더 인천(22차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 7세대입니다.
Q리아츠 더 인천(22차) 분양가는 얼마인가요?
3.7억~5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q리아츠 더 인천(22차) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-21 기준).
Q리아츠 더 인천(22차) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr