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더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)
(주)포스코이앤씨 · 1세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,305만↑ 1.9%
최근 1년 거래 5,033건
분양 추정 평당 2,306만 (더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)
🤖 AI 분석
인천 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) · 총 1세대 (일반1·특별0) · (주)포스코이앤씨 시공
🏢
총세대수
1세대
일반1·특별0
💰
분양가
7.8억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
23
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❤️
관심
23명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1세대
이번 분양 공급세대수
1세대
일반공급
1
특별공급
-
동수
116개동
분양가
7.8억
세대수
1
입주
2025-05
특별미정
1순위2025-05-02
2순위2025-05-07
발표2025-05-13
📍
인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(송도국제도시 송도랜드마크시티 6,8공구 A1블록)
분양 1세대(주)포스코이앤씨 시공202505 입주인천 연수구
💰 분양가✨ 6억대
7.8억
7.8억
평균 7.8억평당 2,379~3,050만(평균 2,714만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
전매제한6년 (해제: 2031.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9766C )78,400만
취득세 (1주택 기준)+ 1,921만
예상 총비용80,321만평당 3,125만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+52% 고가
1,478만평균 5.2억27.1억
📅 분양 일정
✓
1순위
05/02
✓
2순위
05/07
✓
당첨발표
05/13
✓
계약
05/26
✓
입주
5월
시행사센토피아송도랜드마크시티지역주택조합
시공사(주)포스코이앤씨
1순위2025-05-02
2순위2025-05-07
당첨자발표2025-05-13
계약2025-05-26 ~ 2025-05-28
입주예정2025년 5월
총공급1세대 (일반 1 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
1세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
총세대수1세대 (단지 전체)
공급세대1세대 (일반1 · 특별-)
동수116개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,840만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,725만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1세대 (일반1 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9766C | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 7.8억 평당 3,050만 (최고가) |
| 합계 | 1 | 0 | 1 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
3,050만
-18%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +16.4% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +16.8% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +56.2% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -36.4% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +10% | |
| 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) | 분양중 | 7.8억 | 3,050만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.985 | 2.5억 | 23층 | |
| 2026-05-27 | 70.5618 | 5.7억 | 20층 | |
| 2026-05-27 | 52.14 | 2.3억 | 13층 | |
| 2026-05-27 | 84.855 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-05-26 | 49.56 | 2.2억 | 1층 | |
| 2026-05-25 | 291.336 | 59.5억 | 48층 | |
| 2026-05-25 | 84.993 | 7.4억 | 14층 | |
| 2026-05-25 | 84.7167 | 5.8억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 세대수는?+
총 1세대 규모입니다.
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체