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논산 아이파크 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 논산시 대교동
논산 아이파크
에이치디씨현대산업개발 주식회사 · 453세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 논산 아이파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
논산시 평당 평균
933만
최근 1년 거래 212건
분양 추정 평당 3,356만 (논산 아이파크) → 시군구 평균의 3.6배
![[돈되는 분양] 논산 아이파크, 지역 내 첫 아이파크 선보여](https://imgnews.naver.net/image/009/2022/09/02/0005012476_001_20220902040307630.jpg)
분양마감
논산 아이파크
🤖 AI 분석
충남 논산 아이파크 · 총 453세대 (일반244·특별209) · 에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공
🏢
총세대수
453세대
일반244·특별209
💰
분양가
3.8억~
11.4억
📅
입주예정
2025년 2월
👁️
조회수
53
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
453세대
이번 분양 공급세대수
453세대
일반공급
244
특별공급
209
동수
7개동
분양가
3.8억~11.4억
세대수
453
입주
2025-02
특별미정
1순위2022-11-07
2순위2022-11-09
발표2022-11-16
📍
충청남도 논산시 대교동 235-1번지 일원
분양 453세대에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공202502 입주충남 논산시
💰 분양가✨ 6억대
3.8억
11.4억
평균 7.6억평당 1,339~1,797만(평균 1,589만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9800A )35,562만
취득세 (1주택 기준)+ 392만
예상 총비용35,954만평당 1,399만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+251% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/07
✓
1순위
11/07
✓
2순위
11/09
✓
당첨발표
11/16
✓
계약
11/29
✓
입주
2월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사에이치디씨현대산업개발 주식회사
특별공급2022-11-07 ~ 2022-11-07
1순위2022-11-07
2순위2022-11-09
당첨자발표2022-11-16
계약2022-11-29 ~ 2022-12-01
입주예정2025년 2월
총공급453세대 (일반 244 · 특별 209)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
453세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드아이파크
사업유형민간
총세대수453세대 (단지 전체)
공급세대453세대 (일반244 · 특별209)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.8억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,766만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 453세대 (일반244 · 특별209)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9800A | 85.0 | 108.1 전용률 79% | 71 | 80 | 151 | 2.6억~3.9억 평당 1,383만 (평균) |
| 084.9800B | 85.0 | 109.2 전용률 78% | 68 | 78 | 146 | 2.6억~3.8억 평당 1,326만 (평균) |
| 084.9900C | 85.0 | 108.5 전용률 78% | 40 | 42 | 82 | 2.6억~3.9억 평당 1,382만 (평균) |
| 106.6900 | 106.7 | 134.6 전용률 79% | 62 | 9 | 71 | 3.8억~5.0억 평당 1,303만 (평균) |
| 152.2700 | 152.3 | 195.7 전용률 78% | 2 | 0 | 2 | 8.6억~11.0억 평당 2,079만 (평균) |
| 158.0000 | 158.0 | 203.9 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 9.2억~11.4억 평당 2,059만 (평균) |
| 합계 | 244 | 209 | 453 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
📊 논산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,164만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,383만
+19%
지역 전세가율
86%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.5억 | 1,623만 | 22% | -5.7% | |
| 2025 | 4.3억 | 1,673만 | 128% | - | |
| 2021 | 3.4억 | 1,409만 | 96% | - | |
| 2016 | 3.1억 | 1,120만 | 97% | +19.9% | |
| 2008 | 2.8억 | 739만 | 90% | -13.3% | |
| 2018 | 2.6억 | 1,000만 | 94% | +8.5% | |
| 논산 아이파크 | 분양중 | 11.4억 | 1,383만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 논산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 83.115 | 7,000만 | 2층 | |
| 2026-05-05 | 59.44 | 1.3억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 59.595 | 8,500만 | 12층 | |
| 2026-05-03 | 74.65 | 4.0억 | 15층 | |
| 2026-05-01 | 59.83 | 2.6억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 59.85 | 1.0억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.994 | 2.5억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.994 | 2.6억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
논산 아이파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
논산 아이파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202502입니다.
논산 아이파크 세대수는?+
총 453세대 규모입니다.
논산 아이파크 주변 편의시설은?+
충남 논산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
논산 아이파크 투자 가치는?+
충남 논산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체