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김천더테라스휴 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 김천시
김천더테라스휴
주식회사 효동종합건설 · 176세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 김천더테라스휴 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
김천시 평당 평균
765만
최근 1년 거래 480건
분양 추정 평당 836만 (김천더테라스휴) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
김천더테라스휴
🤖 AI 분석
경북 김천더테라스휴 · 총 176세대 (일반88·특별88) · 주식회사 효동종합건설 시공
🏢
총세대수
176세대
일반88·특별88
💰
분양가
2.5억~
2.8억
📅
입주예정
2021년 6월
👁️
조회수
49
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
176세대
이번 분양 공급세대수
176세대
일반공급
88
특별공급
88
동수
10개동
분양가
2.5억~2.8억
세대수
176
입주
2021-06
특별미정
1순위2021-03-02
2순위2021-03-04
발표2021-03-10
📍
경상북도 김천시 어모면 중왕리 686-1번지
분양 176세대주식회사 효동종합건설 시공202106 입주경북 김천시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.5억
2.8억
평균 2.7억평당 894~1,126만(평균 1,010만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (071.3160 )22,849만
취득세 (1주택 기준)+ 251만
예상 총비용23,100만평당 1,071만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+13% 고가
2,200만평균 2.4억9.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/02
✓
1순위
03/02
✓
2순위
03/04
✓
당첨발표
03/10
✓
계약
03/22
✓
입주
6월
시행사신영부동산신탁 주식회사
시공사주식회사 효동종합건설
특별공급2021-03-02 ~ 2021-03-02
1순위2021-03-02
2순위2021-03-04
당첨자발표2021-03-10
계약2021-03-22 ~ 2021-03-24
입주예정2021년 6월
총공급176세대 (일반 88 · 특별 88)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
176세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수176세대 (단지 전체)
공급세대176세대 (일반88 · 특별88)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,842만
중도금 (60%) — 확인필요1.7억
잔금 (30%)8,526만
예상 취득세약 313만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스, 복층
📐 평형별 공급 · 분양가총 176세대 (일반88 · 특별88)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 071.3160 | 71.3 | 92.1 전용률 77% | 41 | 39 | 80 | 2.1억~2.5억 평당 1,059만 (평균) |
| 084.9328 | 84.9 | 109.2 전용률 78% | 47 | 49 | 96 | 2.1억~2.8억 평당 961만 (평균) |
| 합계 | 88 | 88 | 176 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 김천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,385만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,059만
-24%
지역 전세가율
94%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 4.4억 | 1,639만 | 79% | +6.7% | |
| 2024 | 4.2억 | 1,627만 | 79% | +4.7% | |
| 2016 | 4.2억 | 1,511만 | 99% | +10.8% | |
| 2016 | 3.6억 | 1,372만 | 104% | -1.7% | |
| 2016 | 3.5억 | 1,361만 | 114% | -2.9% | |
| 2015 | 3.4억 | 1,417만 | 104% | +3.6% | |
| 김천더테라스휴 | 분양중 | 2.8억 | 1,059만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 37.02 | 3,650만 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 49.5 | 6,200만 | 1층 | |
| 2026-05-09 | 84.98 | 3.3억 | 19층 | |
| 2026-05-07 | 59.6488 | 2.5억 | 18층 | |
| 2026-05-06 | 106.53 | 2.0억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 37.02 | 2,400만 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 100.5984 | 5.3억 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 59.82 | 6,800만 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
김천더테라스휴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김천더테라스휴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202106입니다.
김천더테라스휴 세대수는?+
총 176세대 규모입니다.
김천더테라스휴 주변 편의시설은?+
경북 김천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김천더테라스휴 투자 가치는?+
경북 김천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체