착공
더폴 디오션
입주중더폴 디오션은 부산 해운대구 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 4.5억~6.5억, 공급 184세대, 입주 2026.05입니다.
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지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 해운대구 송정동 201-1번지 외 6필지 |
| 총세대 | 184세대 |
| 시공 | 우성종합건설 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 입주 | 2026년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.11.17 기준
더폴 디오션 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.93㎡ | 84.78㎡ | 23세대 | 4억 5,200만원 | 1,763만원 |
| 67A | 67.78㎡ | 94.77㎡ | 69세대 | 5억 400만원 | 1,758만원 |
| 74A | 74.05㎡ | 103.22㎡ | 23세대 | 5억 5,400만원 | 1,774만원 |
| 84C | 84.51㎡ | 118.16㎡ | 23세대 | 6억 5,500만원 | 1,833만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 118.98㎡ | 23세대 | 6억 5,000만원 | 1,806만원 |
| 84A | 85㎡ | 118.6㎡ | 23세대 | 6억 4,900만원 | 1,809만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 해운대구 평균보다 46% 낮음
| 이 현장(2023년 11월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,816만원 |
|---|---|
| 해운대구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,353만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
송정동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순전세
거래 많은 3개 단지 · 전세 11건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.6%
| 이 단지더폴디오션전세 5건 · 최근 2026.09.29 | 3억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 해운대송정우림필유아파트전세 3건 · 최근 2026.09.18 | 2억 6,000만원전세가율 70.3% |
| 해운대경보이리스힐아파트전세 3건 · 최근 2026.03.31 | 2억 9,000만원전세가율 64.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래해운대구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 1건 · 해운대구 다른 단지 23건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장더폴디오션 | 59.93㎡ | 4억 6,900만원 | 2026.09.05 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 8,321만원 | 2026.10.07 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 7,500만원 | 2026.10.07 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 24억 300만원 | 2026.10.05 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 104.95㎡ | 17억 1,057만원 | 2026.10.02 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 1,820만원 | 2026.09.27 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 154.93㎡ | 28억 3,109만원 | 2026.09.18 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 154.93㎡ | 27억 4,653만원 | 2026.09.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더폴 디오션 청약 일정·공급 구성
- 2023.11.27특별공급 접수
- 2023.11.27 ~ 11.29일반공급 접수
- 2023.12.05당첨자 발표
- 2023.12.18 ~ 12.20계약
- 2026년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 101세대 |
| 특별공급 | 83세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더폴 디오션 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.11.17
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문더폴 디오션
Q더폴 디오션은 몇 세대 규모인가요?
총 184세대입니다.
Q더폴 디오션은 누가 시공하나요?
우성종합건설이 시공합니다.
Q더폴 디오션 분양가 범위가 궁금합니다.
4.5억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더폴 디오션 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)