세종자이더시티
랜드마크세종자이더시티는 세종특별자치시 산울동 아파트 단지로 현재 입주 완료.
이 현장 분석 글 1편
세종자이더시티 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
세종자이더시티 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 세종 산울동 |
세종자이더시티 입지
- 학군세종 학군
세종특별자치시 공급 맥락
세종특별자치시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 3번째 규모입니다. 같은 세종특별자치시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.
산울동·세종특별자치시 시세
실거래 흐름
2019년 준공으로 올해 7년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
산울동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지), 가장 낮은 곳은 산울마을5단지며, 둘의 차이는 7,000만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 30%대에 모여 있습니다.
산울동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 6건
| 산울마을2단지(세종자이더시티)2024년 준공 · 2건 · 최근 2025.12.13 | 6억 9,500만원중앙값 |
|---|---|
| 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)2024년 준공 · 2건 · 최근 2025.11.22 | 7억 2,500만원중앙값 |
| 산울마을5단지2023년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.25 | 6억 5,500만원중앙값 |
| 세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)2024년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.06 | 7억 1,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 62건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 37.9%
| 산울마을2단지(세종자이더시티)전세 10건 · 최근 2026.10.18 | 2억 7,125만원전세가율 39% |
|---|---|
| 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)전세 21건 · 최근 2026.10.14 | 2억 6,250만원전세가율 36.2% |
| 산울마을5단지전세 2건 · 최근 2026.02.21 | 2억 6,975만원전세가율 41.2% |
| 세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)전세 29건 · 최근 2026.10.12 | 2억 6,250만원전세가율 36.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
주변 분양권 거래
세종특별자치시 · 최근 1년세종특별자치시 분양권 4건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 세종 5-1 양우내안애 아스펜 | 84㎡ | 6억 182만원 | 2026.09.26 |
| 세종 5-1 양우내안애 아스펜 | 84㎡ | 6억 1,463만원 | 2026.09.11 |
| 세종 5-1 양우내안애 아스펜 | 84.44㎡ | 6억 1,910만원 | 2026.08.13 |
| 세종 5-1 양우내안애 아스펜 | 84.85㎡ | 6억 1,843만원 | 2026.08.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
세종자이더시티 단지 정보
특징
- 지역 대표 단지
- 세종 세종시
- 시세 기준점
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장
매물·시세 상담
세종자이더시티매물·시세를 정리해 드려요
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
세종자이더시티Q세종자이더시티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q세종자이더시티 위치는 어디인가요?
세종 세종특별자치시 산울동에 있습니다.
Q세종자이더시티 시공사는 어디인가요?
시공사는 GS건설입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr