착공
더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분)
착공더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분)는 서울 영등포구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 11.8억~18.4억 · 공급 67세대 · 입주 2029.07입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 신길5동지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2029년 7월 |
| 이번 회차 공급 | 67세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.08.07 기준
더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 분양가·타입13개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51D | 51.99㎡ | 74.25㎡ | 6세대 | 12억 4,000만원 | 5,521만원 |
| 51C | 51.99㎡ | 73.41㎡ | 2세대 | 12억 2,000만원 | 5,494만원 |
| 51B | 51.99㎡ | 74.17㎡ | 10세대 | 12억 5,000만원 | 5,572만원 |
| 51E | 52㎡ | 73.87㎡ | 1세대 | 11억 8,000만원 | 5,280만원 |
| 51A | 52㎡ | 73.92㎡ | 1세대 | 12억 4,000만원 | 5,546만원 |
| 59C | 59.99㎡ | 84.75㎡ | 3세대 | 14억 4,000만원 | 5,617만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 85.09㎡ | 17세대 | 14억 4,000만원 | 5,595만원 |
| 59A | 60㎡ | 84.64㎡ | 4세대 | 14억 5,000만원 | 5,663만원 |
| 59D | 60㎡ | 85.46㎡ | 2세대 | 14억 5,000만원 | 5,609만원 |
| 74C | 74.99㎡ | 104.93㎡ | 4세대 | 16억 5,000만원 | 5,198만원 |
| 74A | 74.99㎡ | 106.69㎡ | 4세대 | 17억 | 5,268만원 |
| 74B | 74.99㎡ | 105.42㎡ | 2세대 | 16억 8,000만원 | 5,268만원 |
| 84A | 85㎡ | 118.98㎡ | 11세대 | 18억 4,000만원 | 5,112만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 영등포구 평균보다 1% 높음
| 이 현장(2026년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 5,112만원 |
|---|---|
| 영등포구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 5,041만원 |
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 11건 평균(이 현장 제외) | 6,176만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신길동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 83건
| 래미안에스티움2017년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.05 | 19억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 보라매에스케이뷰2020년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.06 | 19억 4,500만원중앙값 |
| 래미안영등포프레비뉴2015년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.19 | 17억 4,000만원중앙값 |
| 신길센트럴자이아파트2021년 준공 · 11건 · 최근 2026.06.20 | 18억 7,000만원중앙값 |
| 신길파크자이2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.07.31 | 18억 4,600만원중앙값 |
| 더샵파크프레스티지2022년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.12 | 16억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 217건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 42.7%
| 래미안에스티움전세 30건 · 최근 2026.10.06 | 8억 2,000만원전세가율 42.5% |
|---|---|
| 보라매에스케이뷰전세 89건 · 최근 2026.10.07 | 8억 3,000만원전세가율 42.7% |
| 래미안영등포프레비뉴전세 22건 · 최근 2026.10.01 | 7억 4,250만원전세가율 42.7% |
| 신길센트럴자이아파트전세 36건 · 최근 2026.08.19 | 7억 7,250만원전세가율 41.3% |
| 신길파크자이전세 22건 · 최근 2026.09.09 | 8억 2,500만원전세가율 44.7% |
| 더샵파크프레스티지전세 18건 · 최근 2026.09.27 | 8억 1,000만원전세가율 49.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래영등포구 · 최근 1년 · 최신 순
영등포구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 리버센트 푸르지오 위브 | 84.98㎡ | 17억 1,006만원 | 2026.09.18 |
| 리버센트 푸르지오 위브 | 84.98㎡ | 19억 9,546만원 | 2026.09.16 |
| 리버센트 푸르지오 위브 | 84.98㎡ | 19억 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 청약 일정·공급 구성
- 2026.08.18특별공급 접수
- 2026.08.18 ~ 08.21일반공급 접수
- 2026.08.27당첨자 발표
- 2026.09.07 ~ 09.09계약
- 2029년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 31세대 |
| 특별공급 | 36세대 |
| 신혼부부 | 10세대 |
| 생애최초 | 4세대 |
| 다자녀가구 | 6세대 |
| 신생아 | 7세대 |
| 노부모부양 | 2세대 |
| 기관추천 | 7세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 35개월(청약 2026.08.18 → 입주 예정 2029년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.08.07 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
신길동·영등포구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 신기목련아파트 | 59.4㎡ | 6.8억 | 2026.10 |
| 보라매에스케이뷰 | 84.98㎡ | 20.9억 | 2026.10 |
| 대성유니드 | 82.26㎡ | 8.6억 | 2026.10 |
| 삼환 | 59.53㎡ | 13.4억 | 2026.09 |
| 더샵파크프레스티지 | 59.9㎡ | 15.4억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신길동 기준
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자주 묻는 질문더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분)
Q더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 67세대입니다.
Q더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?
11.8억~18.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-07 기준).
함께 보는 현장영등포구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)