사업시행인가
부산 수영구 알티에로 광안
착공알티에로 광안은 부산 수영구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 28.6억~39.3억, 공급 366세대, 입주 2029.07입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원 |
| 시공 | 금강주택 |
| 시행 | (주)하이아트이앤씨 |
| 입주 예정 | 2029년 7월 |
| 공급 세대수 | 366세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.06.05 기준
부산 수영구 알티에로 광안 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 | 151.73㎡ | 192.65㎡ | 72세대 | 28억 6,000만원 | 4,908만원 |
| 151P | 151.73㎡ | 192.65㎡ | 3세대 | 31억 200만원 | 5,323만원 |
| 153 | 153.29㎡ | 193.01㎡ | 66세대 | 28억 9,500만원 | 4,958만원 |
| 153P | 153.29㎡ | 193.01㎡ | 3세대 | 31억 4,200만원 | 5,381만원 |
| 154 | 154.85㎡ | 195.9㎡ | 92세대 | 31억 5,200만원 | 5,319만원 |
| 154P | 154.85㎡ | 195.9㎡ | 4세대 | 34억 200만원 | 5,741만원 |
| 160 | 160.28㎡ | 204.76㎡ | 95세대 | 31억 9,700만원 | 5,161만원 |
| 160P | 160.28㎡ | 204.76㎡ | 4세대 | 34억 7,100만원 | 5,604만원 |
| 191 | 191.46㎡ | 241.04㎡ | 26세대 | 36억 5,900만원 | 5,018만원 |
| 191P | 191.46㎡ | 241.04㎡ | 1세대 | 39억 3,400만원 | 5,395만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
민락동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 217건
| 테넌바움2942023년 준공 · 89건 · 최근 2026.10.13 | 11억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| 부산더샵센텀포레2014년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.10 | 8억 7,625만원중앙값 |
| 센텀비스타동원2017년 준공 · 37건 · 최근 2026.10.09 | 8억 7,000만원중앙값 |
| 센텀비스타동원2차2017년 준공 · 19건 · 최근 2026.07.15 | 8억 1,500만원중앙값 |
| e편한세상광안비치2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.25 | 6억 5,650만원중앙값 |
| e편한세상오션테라스4단지2020년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.29 | 7억 7,350만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 122건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.7%
| 테넌바움294전세 1건 · 최근 2026.08.10 | 7억 5,000만원전세가율 63.3% |
|---|---|
| 부산더샵센텀포레전세 27건 · 최근 2026.08.07 | 4억 2,000만원전세가율 47.9% |
| 센텀비스타동원전세 33건 · 최근 2026.08.22 | 4억 5,000만원전세가율 51.7% |
| 센텀비스타동원2차전세 33건 · 최근 2026.10.15 | 4억 5,000만원전세가율 55.2% |
| e편한세상광안비치전세 11건 · 최근 2026.09.12 | 4억전세가율 60.9% |
| e편한세상오션테라스4단지전세 17건 · 최근 2026.09.17 | 4억 5,000만원전세가율 58.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수영구 · 최근 1년 · 최신 순
수영구 분양권 41건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 4,077만원 | 2026.10.03 |
| 써밋 리미티드 남천 | 182.04㎡ | 40억 6,800만원 | 2026.09.20 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 24억 300만원 | 2026.09.20 |
| 드파인 광안 | 78.28㎡ | 10억 6,980만원 | 2026.09.17 |
| 써밋 리미티드 남천 | 142.09㎡ | 28억 4,450만원 | 2026.09.16 |
| 써밋 리미티드 남천 | 144.34㎡ | 32억 3,660만원 | 2026.09.15 |
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 8,520만원 | 2026.09.14 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 18억 8,990만원 | 2026.09.13 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산 수영구 알티에로 광안 청약 일정·공급 구성
- 2026.06.15특별공급 접수
- 2026.06.15 ~ 06.17일반공급 접수
- 2026.06.23당첨자 발표
- 2026.07.06 ~ 07.08계약
- 2029년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 317세대 |
| 특별공급 | 49세대 |
| 다자녀가구 | 38세대 |
| 노부모부양 | 11세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
부산 수영구 알티에로 광안 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 37개월(청약 2026.06.15 → 입주 예정 2029년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
부산 수영구 알티에로 광안 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
특징
- 배산임수 입지
- 퍼킨스 이스트만 입면특화
- PWP 조경설계
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.06.05
부산 수영구 알티에로 광안 관련 소식·분석 글최신 발행 순
입주자모집공고2026.06.05 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 알티에로 광안 — 부산 수영구 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
민락동·수영구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 테넌바움294 | 84.62㎡ | 9.5억 | 2026.10 |
| 센텀비스타동원 | 84.93㎡ | 9.3억 | 2026.10 |
| 극동아파트 | 81.63㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 송현다미랑 | 82.9㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| 센텀비스타동원 | 84.83㎡ | 9.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 민락동 기준
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자주 묻는 질문부산 수영구 알티에로 광안
Q알티에로 광안 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 366세대입니다.
Q알티에로 광안 시공사는 어디인가요?
금강주택이 시공합니다.
Q알티에로 광안 분양가는 얼마인가요?
28.6억~39.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q알티에로 광안 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-06-05 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)