입주중
리쉐스302
착공리쉐스302는 강원 강릉시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 7.8억~17.3억, 공급 302세대, 입주 2029.09입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 강원특별자치도 강릉시 교동 156-35번지 일원 |
| 시공 | 태원건설산업 외 2 |
| 시행 | 주식회사파이오니아강릉 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 공급 세대수 | 302세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.07.24 기준
리쉐스302 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 | 128.95㎡ | 164.1㎡ | 126세대 | 7억 8,226만원 | 1,576만원 |
| 142 | 143㎡ | 182.29㎡ | 21세대 | 8억 6,897만원 | 1,576만원 |
| 149 | 149.94㎡ | 189.66㎡ | 128세대 | 9억 2,255만원 | 1,608만원 |
| 156 | 156.92㎡ | 199.59㎡ | 21세대 | 9억 7,087만원 | 1,608만원 |
| 220P | 220.93㎡ | 282.65㎡ | 3세대 | 16억 6,636만원 | 1,949만원 |
| 223P | 223.97㎡ | 287.62㎡ | 2세대 | 16억 7,888만원 | 1,930만원 |
| 227P | 227.96㎡ | 295.58㎡ | 1세대 | 17억 2,530만원 | 1,930만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.07.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
교동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 33건
| 교동하늘채스카이파크2024년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.17 | 5억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 강릉역경남아너스빌더센트로2025년 준공 · 11건 · 최근 2026.03.24 | 5억 1,500만원중앙값 |
| 강릉롯데캐슬시그니처2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.30 | 7억 1,000만원중앙값 |
| 강릉교동풍림아이원아파트2017년 준공 · 2건 · 최근 2026.05.16 | 3억 5,700만원중앙값 |
| 강릉교동아테라2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.31 | 5억 1,500만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래강릉시 · 최근 1년 · 최신 순
강릉시 분양권 54건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 강릉 오션시티 아이파크 | 84.98㎡ | 5억 4,755만원 | 2026.10.07 |
| 강릉자이르네 디오션 | 84.89㎡ | 5억 3,139만원 | 2026.10.06 |
| 강릉오션시티아이파크 | 84.97㎡ | 5억 3,484만원 | 2026.10.04 |
| 강릉 모아미래도 오션리버 | 84.98㎡ | 4억 5,100만원 | 2026.10.04 |
| 강릉오션시티아이파크 | 84.98㎡ | 4억 9,216만원 | 2026.10.02 |
| 강릉 오션시티 아이파크 | 116.97㎡ | 7억 6,000만원 | 2026.09.30 |
| 강릉오션시티아이파크 | 84.98㎡ | 5억 7,251만원 | 2026.09.30 |
| 강릉자이르네 디오션 | 84.99㎡ | 5억 6,348만원 | 2026.09.26 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
리쉐스302 청약 일정·공급 구성
- 2026.08.03특별공급 접수
- 2026.08.03 ~ 08.05일반공급 접수
- 2026.08.11당첨자 발표
- 2026.08.24 ~ 08.26계약
- 2029년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 260세대 |
| 특별공급 | 42세대 |
| 다자녀가구 | 32세대 |
| 노부모부양 | 10세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.07.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
리쉐스302 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 65% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.07.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간강원 1,000세대 이상 단지 6곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~42개월 · 중앙값 38개월 · 이 현장 37개월(청약 2026.08.03 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
리쉐스302 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.07.24
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
교동·강릉시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 부영1 | 49.92㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 부영6 | 59.99㎡ | 2억 | 2026.10 |
| 강릉교동아테라 | 118.93㎡ | 7.3억 | 2026.10 |
| 교동3주공 | 59.86㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 부영3차 | 84.93㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 교동 기준
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문리쉐스302
Q리쉐스302는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 302세대입니다.
Q리쉐스302는 누가 시공하나요?
태원건설산업 외 2가 시공합니다.
Q리쉐스302 분양가 범위가 궁금합니다.
7.8억~17.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q리쉐스302 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-07-24 기준).
함께 보는 현장강릉시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)