관리처분인가남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
착공남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 경기 남양주시 진접읍에 HJ중공업이 짓는 총 208세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
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단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 남양주진접2 공공주택지구내 A-3블록 |
| 총세대 | 208세대 |
| 시공 | HJ중공업 |
| 시행 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 |
출처 총세대·시공·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.12.30 기준
남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 분양가·타입일부 주택형 1개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55O | 55㎡ | 79.62㎡ | 116세대 | 3억 8,451만원 | 1,596만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
진접읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 265건
| 예당마을신안인스빌2010년 준공 · 86건 · 최근 2026.10.03 | 4억 6,000만원중앙값 |
|---|---|
| 금강펜테리움2010년 준공 · 53건 · 최근 2026.10.13 | 4억 8,000만원중앙값 |
| 해밀마을신안인스빌2010년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.06 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 더샵남양주퍼스트시티2021년 준공 · 41건 · 최근 2026.09.29 | 4억 6,900만원중앙값 |
| 남양휴튼2010년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.14 | 4억 6,500만원중앙값 |
| 진접스타힐스2022년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.28 | 4억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 161건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 76%
| 예당마을신안인스빌전세 50건 · 최근 2026.10.08 | 3억 5,850만원전세가율 77.9% |
|---|---|
| 금강펜테리움전세 20건 · 최근 2026.09.22 | 3억 6,000만원전세가율 75% |
| 해밀마을신안인스빌전세 32건 · 최근 2026.10.13 | 3억 5,850만원전세가율 76.3% |
| 더샵남양주퍼스트시티전세 27건 · 최근 2026.10.10 | 3억 5,500만원전세가율 75.7% |
| 남양휴튼전세 17건 · 최근 2026.09.29 | 3억 4,500만원전세가율 74.2% |
| 진접스타힐스전세 15건 · 최근 2026.06.19 | 3억 4,000만원전세가율 81% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2026.01.12 ~ 01.15일반공급 접수
- 2026.01.30당첨자 발표
- 2026.05.18 ~ 05.22계약
- 2028년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 특별공급 | 116세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.12.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 27개월(청약 2026.01.12 → 입주 예정 2028년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.12.30
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
Q남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 몇 세대 규모인가요?
총 208세대입니다.
Q남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 누가 시공하나요?
HJ중공업이 시공합니다.
Q남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
3.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-12-30 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)