대구 신암4 재정비촉진구역

시공사 선정

대구 신암4 재정비촉진구역은 동구 신암동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 시공사 선정입니다. 다음 단계는 사업시행인가이며 통상 1~2년이 걸립니다.

세대 구성 · 청약 일정은 입주자모집공고에서 확정됩니다.

대구 신암4 재정비촉진구역 단지 전경 AI 상상도 — 동구 신암동 1,112세대

AI 상상도단지 전경

AI 상상도단지 전경(저녁)

사업 단계 카드

주변 시세 카드

지역 현황 카드

이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.

핵심 정보

대구 신암4 재정비촉진구역 핵심 정보
항목	내용
위치	대구광역시 동구 신암동 628-10번지 일대
계획 세대수	1,112세대
시공	GS건설

신암동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 317건

신암동 단지별 매매 중앙값
해링턴플레이스동대구2024년 준공 · 75건 · 최근 2026.10.11		5억 4,700만원중앙값
동대구역화성파크드림2023년 준공 · 61건 · 최근 2026.08.22		7억 5,000만원중앙값
동대구이안센트럴D2021년 준공 · 48건 · 최근 2026.10.03		7억 3,500만원중앙값
동대구우방아이유쉘2020년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.07		4억 9,650만원중앙값
동대구에일린의뜰2021년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.15		4억 9,000만원중앙값
이안동대구2018년 준공 · 43건 · 최근 2026.09.05		5억 2,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 134건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55%

신암동 단지별 전세 보증금 중앙값
해링턴플레이스동대구전세 19건 · 최근 2026.09.28		3억 1,000만원전세가율 56.7%
동대구역화성파크드림전세 25건 · 최근 2026.10.11		3억 5,000만원전세가율 46.7%
동대구이안센트럴D전세 28건 · 최근 2026.10.05		3억 5,000만원전세가율 47.6%
동대구우방아이유쉘전세 17건 · 최근 2026.09.08		2억 9,000만원전세가율 58.4%
동대구에일린의뜰전세 28건 · 최근 2026.10.15		3억전세가율 61.2%
이안동대구전세 17건 · 최근 2026.09.20		2억 8,000만원전세가율 53.3%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래동구 · 최근 1년 · 최신 순

동구 분양권 24건

단지	전용	층	거래가	계약일
동대구푸르지오브리센트	112.4㎡	1층	6억 1,920만원	2026.09.28
힐스테이트동대구센트럴	84.99㎡	13층	6억 2,700만원	2026.09.23
힐스테이트동대구센트럴	84.99㎡	14층	6억	2026.09.18
힐스테이트동대구센트럴	84.99㎡	21층	6억 2,200만원	2026.09.11
힐스테이트동대구센트럴	84.99㎡	14층	5억 8,882만원	2026.09.07
힐스테이트동대구센트럴	106.17㎡	22층	8억 401만원	2026.09.04
힐스테이트동대구센트럴	84.99㎡	22층	6억 2,897만원	2026.09.04
더 팰리스트 데시앙	117.6㎡	2층	8억 3,232만원	2026.09.03

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

입주까지 통상 기간대구 1,000세대 이상 단지 9곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~37개월 · 중앙값 34개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16