부산 당감4 재개발

관리처분인가

부산 당감4 재개발은 부산진구 당감동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 관리처분인가입니다. 다음 단계는 이주·철거·착공이며 통상 1~2년이 걸립니다.

부산 당감4 재개발 단지 전경 AI 상상도 — 부산진구 당감동 120세대

AI 상상도단지 전경

AI 상상도단지 전경(저녁)

사업 단계 카드

주변 시세 카드

지역 현황 카드

이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.

핵심 정보

부산 당감4 재개발 핵심 정보
항목	내용
위치	부산 부산진구 당감동
계획 세대수	120세대
시공	한국토지주택공사

당감동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 55건

당감동 단지별 매매 중앙값
서면2차봄여름가을겨울2019년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.01		4억 2,800만원중앙값
서면비스타동원2024년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.02		5억 3,900만원중앙값
한울트라움아파트2015년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.23		2억 5,800만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 28건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.8%

당감동 단지별 전세 보증금 중앙값
서면2차봄여름가을겨울전세 9건 · 최근 2026.08.03		3억 3,000만원전세가율 77.1%
서면비스타동원전세 19건 · 최근 2026.08.31		3억 450만원전세가율 56.5%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년 · 최신 순

부산진구 분양권 51건

단지	전용	층	거래가	계약일
서면4차 봄여름가을겨울	77.82㎡	3층	5억 2,431만원	2026.09.30
서면4차 봄여름가을겨울	77.82㎡	6층	5억 3,094만원	2026.09.18
서면4차 봄여름가을겨울	49.89㎡	28층	3억 6,852만원	2026.09.12
서면4차 봄여름가을겨울	49.95㎡	37층	3억 9,650만원	2026.09.04
서면4차 봄여름가을겨울	49.89㎡	27층	3억 6,660만원	2026.09.04
서면4차 봄여름가을겨울	49.95㎡	13층	3억 7,550만원	2026.08.26
서면4차 봄여름가을겨울	77.82㎡	28층	5억 6,190만원	2026.08.20
서면4차 봄여름가을겨울	50㎡	30층	3억 7,930만원	2026.08.04

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16