안산 고잔동 재건축이 진행 중이긴 한데 시공사가 아직 미정이라니 실수요자 입장에서는 좀 조심스러울 것 같네요. 시공사가 정해지면 공사 기간, 품질, 하자 처리 이런 부분에 큰 영향을 미치니까요.
투자자들은 보통 시공사 결정 전후로 가격이 달라지는 패턴을 봅니다. 대형 건설사 확정되면 심리적으로 오르고, 덜 알려진 시공사면 약세를 보이는 식이죠.
지금 시점에서는 (1) 시공사 공식 발표 시기, (2) 예정 준공 시기, (3) 현재 분담금 추정액 이런 기본 정보부터 정리해두는 게 좋습니다. 시공사 결정되기 전이 정보 수집하기 가장 좋은 타이밍이거든요. 📊