📂 2026-04-02 아카이브
KADEORA DAILY REPORT#62
투자 브리핑 아카이브
2026.04.02 목 · 충남 투자 브리핑

📊 이 리포트는 충남 지역 부동산(청약·미분양·재개발·실거래) + 국내외 주식 시황을 매일 아침 자동으로 수집·분석하여 한 장에 정리한 투자 브리핑입니다. 이번주 청약 8건(4,064세대) 예정.

2026.04.02 목
🔮오늘의 운세
출생연도를 선택하면 오늘의 띠별 운세를 확인할 수 있어요
✦ 어젯밤 달라진 것
삼성전자 -0.7%/주SK하이닉스 +366.3%/주
📋 오늘의 핵심 요약

충남 지역 이번주 청약 8건(4,064세대) · 전국 미분양 67,896세대 · 충남 재개발 1건 진행중 · 시총 TOP 삼성전자 -5.9%

8건
이번주 청약
4,064세대
67,896
전국 미분양
충남 12.2%
1건
충남 재개발
재건축 0
2.67%
방산
2↑ 22↓
2.3억
계룡시 매매
전세율 92%
🤖AI 시장 브리핑
🇺🇸 해외➡️ 중립
미국 증시 혼조
상승 270종목, 하락 176종목.
📈국내 시장 · 시총 TOP 10
#종목현재가전주比시총
1삼성전자반도체178,400-0.7%1044조
2SK하이닉스반도체830,000+366.3%575조
3KOSPI 지수지수5,234.05-100조
4KOSDAQ 지수지수1,056.34-100조
5LG에너지솔루션2차전지404,500+21.8%78조
6삼성바이오로직스바이오1,585,000+77.7%66조
7기아자동차150,600+63.7%57조
8현대차자동차465,500-6.0%44조
9KB금융금융146,500+87.8%32조
10NAVER플랫폼195,800+7.6%30조
전주比 상승 6 · 하락 2 · 보합 2
🗂️섹터 히트맵 (24개)
방산
+2.7%
56조
ETF
+1.0%
30조
전자부품
-0.3%
16조
기타
-0.5%
20조
통신
-0.6%
29조
2차전지
-1.4%
126조
항공
-1.4%
16조
금융
-1.7%
210조
에너지
-2.0%
59조
소재
-2.6%
56조
지주
-2.9%
95조
소비재
-2.9%
70조
로봇
-3.0%
6조
IT
-3.0%
24조
📊지수 & 환율
KOSDAQ
1,056.34만
▼5.36%
KOSPI
5,234.05만
▼4.47%
NASDAQ
582
▼0.44%
S&P 500
653
▼0.33%
USD/KRW
₩1,510
🌎글로벌 마켓
AAPL
$255
-0.44%
$3.3T
MSFT
$371
+0.40%
$3.1T
NVDA
$176
+0.39%
$2.1T
GOOG
$294
-0.41%
$2.1T
GOOGL
$295
-0.69%
$2.1T
AMZN
$209
-0.84%
$1.9T
🏗️이번주 청약 캘린더
30
3월
더샵 신길센트럴시티접수중
서울 · 477세대 · · 평당 7,681만 ~04-02
31
3월
아산탕정자이 메트로시티(A3BL)접수중내 지역
충남 · 1,638세대 · 지에스건설 · 평당 2,416만 ~04-02
31
3월
아크로 드 서초접수중
서울 · 56세대 · 디엘이앤씨 주식회사 · 평당 1억 ~04-03
1
4월
천안 동일하이빌 파크레인접수중내 지역
충남 · 895세대 · · 평당 1,686만 ~04-03
3
4월
선운지구다사로움 공가세대 일반공급예정
광주 · 27세대 · 제일건설 주식회사 · 평당 1,209만 ~04-06
6
4월
힐스테이트 안양펠루스예정
경기 · 55세대 · 현대건설 · 평당 4,268만 ~04-08
6
4월
범어역 파크드림 디아르예정
대구 · 47세대 · 에이치에스화성주식회사 · 평당 3,760만 ~04-08
6
4월
엄궁역 트라비스 하늘채예정
부산 · 1,061세대 · 코오롱글로벌주식회사 · 평당 2,799만 ~04-08
6
4월
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄예정
부산 · 103세대 · · 평당 3,657만 ~04-08
6
4월
중앙하이츠 갈산역 센트럴예정
인천 · 50세대 · 씨에이이앤씨 주식회사 · 평당 2,828만 ~04-08
6
4월
검단호수공원역 파라곤(AA36BL)예정
인천 · 569세대 · · 평당 2,514만 ~04-08
7
4월
의정부역 센트럴 아이파크예정
경기 · 400세대 · 에이치디씨현대산업개발 · 평당 3,212만 ~04-09
9
4월
구서 다움포레예정
부산 · 68세대 · 비엠산업개발주식회사 · 평당 2,236만 ~04-13
9
4월
이촌 르엘예정
서울 · 88세대 · 롯데건설 주식회사 · 평당 8,937만 ~04-14
이번주 총 8건 · 4,064세대
🏢충남 아파트 시세 (15개 구/시)
계룡시2.3억·2.1억92%
아산시2.0억·2.0억101%
천안시1.7억·1.6억89%
공주시1.6억·1.3억81%
청양군1.5억·286만2%
보령시1.5억·1.2억77%
논산시1.5억·1.0억67%
서산시1.5억·1.3억89%
당진시1.4억·1.2억86%
홍성군1.3억·8,813만69%
부여군1.3억·5,816만46%
서천군1.2억·1,667만13%
예산군 1.2억 · 금산군 1.2억 · 태안군 1.2억
매매전세전세율 68%+ = 갭투자 유리
🏚️미분양
67,896세대
충남 12.2%
경기13,524
충남8,701
부산7,350
경남5,855
충남 TOP: 천안시 3361 · 아산시 1884 · 홍성군 715
🔨충남 재개발
1건 재개발 1 · 재건축 0
1
조합설립 1
🏠충남 이달의 실거래
10
이달 거래
전월 141건
1.4억
평균 매매가
▼14%
3.0억
최고가
청당서희스타힐스
🔥 최근 2주 고가 거래
청당서희스타힐스천안시 · 60㎡
3.0억04-01
부여센트럴휴엔하임부여군 · 74㎡
3.0억03-19
신성미소지움2차계룡시 · 85㎡
2.5억04-01
계룡대실 리슈빌계룡시 · 60㎡
2.3억03-20
청당마을벽산블루밍천안시 · 85㎡
2.2억04-01
📰오늘의 추천 분석
🏚️
대전 중구 미분양 대전 미분양 1,129세대 현황
대전 중구 미분양 대전 미분양 1,129세대. 분양가 -~-.
미분양🏚️
경기 시흥시 미분양 경기 미분양 512세대 현황
경기 시흥시 미분양 경기 미분양 512세대. 분양가 -~-.
미분양🏢
경기 구리시 역세권 아파트 추천 2026
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부동산
📋오늘의 요약 + 내일 체크포인트
✦ 주식 시장
국내 시총 TOP 10 종목 중 6개 종목이 상승, 2개 종목이 하락했습니다. 섹터별로는 방산 섹터가 +2.7%로 가장 강한 흐름을 보였습니다. 전체 24개 섹터 가운데 2개 상승, 22개 하락하며 매도 압력이 강한 장세를 보이고 있습니다. 시총 1위 삼성전자은 현재 178,400원, 주간 -0.7%의 변동을 기록하고 있습니다. 해외 시장에서는 AAPL $255(-0.4%), MSFT $371(+0.4%), NVDA $176(+0.4%) 수준에서 거래되고 있습니다. 원/달러 환율은 ₩1,510입니다.
✦ 청약 시장
이번 주 전국 8건의 아파트 청약이 예정되어 있으며, 총 4,064세대 규모입니다. 현재 접수가 진행 중인 단지는 4건으로, 더샵 신길센트럴시티, 아산탕정자이 메트로시티(A3BL) 등이 있습니다.
✦ 미분양 현황
전국 미분양 아파트는 총 67,896세대입니다. 충남 지역의 미분양은 8,261세대로 전국 대비 12.2%를 차지하고 있습니다. 충남의 미분양 비중이 다소 높아 분양 시장 주의가 필요합니다. 지역 내 주요 미분양 집중 지역은 천안시(3361세대), 아산시(1884세대), 홍성군(715세대) 순입니다.
✦ 재개발·재건축
충남 지역에서는 현재 총 1건의 정비사업이 진행 중입니다. 단계별로는 조합설립이 1건(100%)으로 가장 많으며. 정비사업 진행 현황은 입주권·분양권 투자 판단의 핵심 지표이므로 단계별 변동을 지속적으로 모니터링하시기 바랍니다.
✦ 내일 체크포인트
• 더샵 신길센트럴시티 마감 D-0
• 아산탕정자이 메트로시티(A3BL) 마감 D-0
• 아크로 드 서초 마감 D-1
• 선운지구다사로움 공가세대 일반공급 내일 접수시작
• 주식 섹터 추이 연속 확인 — 방산 상승 지속?
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발행 매일 오전 7시 (평일) · 주말판 토요일 오전 발행
내용 국내외 주식 시황 · 청약 캘린더 · 미분양 현황 · 재개발 동향 · 시군구별 시세
대상 카더라 회원 (거주지 등록 필수)
KADEORA DAILY REPORT #62

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