오늘 서울 청약 일정은?

이번주 서울 포함 전국 5건(694세대) 청약이 예정되어 있습니다. 카더라 데일리 리포트에서 매일 업데이트됩니다.

서울 미분양 현황은?

서울 미분양은 978세대이며, 전국 69,905세대 중 1%입니다.

카더라 데일리 리포트 — 서울 투자 브리핑 (2026년 9월 9일 수)

KADEORA DAILY REPORT#176

좋은 아침이에요 👋

2026.09.09 수 · 서울 투자 브리핑

📊 이 리포트는 서울 지역 부동산(청약·미분양·재개발·실거래) + 국내외 주식 시황을 매일 아침 자동으로 수집·분석하여 한 장에 정리한 투자 브리핑입니다. 이번주 청약 5건(694세대) 예정.

2026.09.09 수📅

💬 메디오젠 등 소형주들이 30% 근처 급등하며 시장을 주도했다. 뷰티/화장품 섹터가 9.83% 올라 가장 강세를 보였고, IT(+4.64%), 운송(+4.34%) 등도 함께 상승했다. 대형주는 삼성생활 등이 소폭 하락하며 쏠림 현상이 뚜렷하다.

🔮오늘의 운세

출생연도를 선택하면 오늘의 띠별 운세를 확인할 수 있어요

✦ 어젯밤 달라진 것

삼성전자 +5.5%/주SK하이닉스 +12.6%/주KOSPI 지수 +4.8%/주KOSDAQ 지수 +1.1%/주

📋 오늘의 핵심 요약

서울 지역 이번주 청약 5건(694세대) · 전국 미분양 69,905세대 · 서울 재개발 800건 진행중 · 시총 TOP 삼성전자 +0.4%

5건

이번주 청약

694세대

69,905

전국 미분양

서울 1.4%

800건

서울 재개발

재건축 7

+3.99%

에너지

17↑ 7↓

26.2억

강남구 매매

전세율 46%

🤖AI 시장 브리핑

🇰🇷 국내📈 강세

소형주 강세, 뷰티·IT 섹터 주도

메디오젠 등 소형주들이 30% 근처 급등하며 시장을 주도했다. 뷰티/화장품 섹터가 9.83% 올라 가장 강세를 보였고, IT(+4.64%), 운송(+4.34%) 등도 함께 상승했다. 대형주는 삼성생활 등이 소폭 하락하며 쏠림 현상이 뚜렷하다.

🇺🇸 해외➡️ 중립

미국증시, 반도체·로봇주 강세

샌디스크(+11.9%), iRobot(+10.5%), Etsy(+10.4%) 등이 상승을 주도했다. 로봇(+5.75%), 반도체(+2.6%) 섹터가 강세를 보였다. 반면 룰루레몬(-17.4%), 오토데스크(-8.3%) 등 개별주 낙폭이 컸다.

📊 오늘의 가격 변동 TOP

🔴 급등 종목

메디오젠+30.0%

소프트캠프+30.0%

페니트리움바이오+29.9%

🔵 급락 종목

이노인스트루먼트-29.9%

셀레믹스-28.6%

아이씨에이치-16.7%

🏠 시세 상승 단지

현대동궁아파트

서초구+84.5%

우성

송파구+64.9%

사당우성3

동작구+60.7%

🏠 시세 하락 단지

창전동현대홈타운

마포구-23.1%

은평신사두산위브

은평구-17.0%

미성2차

강남구-16.0%

📈국내 시장 · 시총 TOP 10

#	종목	현재가	전주比	시총
1	삼성전자반도체	270,500	+5.5%	1044조
2	SK하이닉스반도체	1,865,000	+12.6%	823조
3	KOSPI 지수지수	7,029.01	+4.8%	100조
4	KOSDAQ 지수지수	824.07	+1.1%	100조
5	LG에너지솔루션2차전지	364,000	+1.3%	78조
6	삼성바이오로직스바이오	1,449,000	+0.4%	66조
7	기아자동차	126,800	-0.1%	62조
8	현대차자동차	388,000	+1.0%	44조
9	KB금융금융	172,400	+0.1%	32조
10	NAVER플랫폼	210,500	+1.7%	30조

전주比 상승 9 · 하락 1 · 보합 0

🗂️섹터 히트맵 (24개)

에너지

+4.0%

62조

2차전지

+4.0%

128조

+3.6%

24조

방산

+3.0%

56조

산업재

+2.9%

62조

통신

+2.1%

30조

AI/로봇

+1.9%

16조

반도체

+1.6%

1931조

ETF

+1.6%

30조

소재

+1.2%

56조

바이오

+1.1%

244조

전자부품

+0.8%

16조

화학

+0.7%

36조

지주

+0.5%

102조

📊지수 & 환율

KOSPI

7,029.01만

▲1.07%

S&P 500

766

▼0.55%

KOSDAQ

824.07만

▲1.50%

NASDAQ

718

▼0.08%

USD/KRW

₩1,345

🌎글로벌 마켓

AAPL

$316

-1.17%

$3.3T

MSFT

$494

-1.15%

$3.1T

NVDA

$226

-2.01%

$2.1T

GOOG

$335

+0.02%

$2.1T

GOOGL

$338

-0.03%

$2.1T

AMZN

$257

-0.60%

$1.9T

🏗️이번주 청약 캘린더

9월

의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)접수중

경기 · 463세대 · 남광토건 주식회사, 금광기업 ~09-17

9월

브라운스톤 월곡 센트럴접수중내 지역

서울 · 62세대 · 이수건설 주식회사 ~09-10

9월

대전 경남아너스빌 센텀스카이접수중

대전 · 142세대 · 경남기업 ~09-10

9월

남양주진접2지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고접수중

경기 · 5세대 · ~09-09

9월

두정역 푸르지오 그랑피크예정

충남 · 1,438세대 · ~09-16

9월

더샵 여주역더퍼스트예정

경기 · 696세대 · ~09-16

9월

그랑라크 에일린의 뜰예정

울산 · 1,153세대 · 아이에스동서 ~09-16

9월

올 뉴 챔피언스시티 1차예정

광주 · 3,216세대 · 우미건설 ~09-16

9월

남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차)예정

울산 · 52세대 · 유림E&C ~09-16

9월

천안 아이파크 시티 3단지예정

충남 · 851세대 · 아이파크현대산업개발주식회사 ~09-16

9월

양주회천지구 A-26블록 공공분양주택예정

경기 · 792세대 · 양우종합건설 주식회사, ~09-17

9월

천안 아이파크 시티 4단지예정

충남 · 777세대 · 아이파크현대산업개발주식회사 ~09-16

9월

시흥 은계 에피트(조합원 취소분)예정

경기 · 24세대 · 에이치엘디앤아이한라 주식회사 ~09-17

이번주 총 5건 · 694세대

🏢서울 아파트 시세 (25개 구/시)

강남구26.2억·12.0억46%

서초구21.3억·11.2억53%

용산구20.0억·9.3억47%

성동구16.6억·7.4억44%

송파구13.0억·7.2억55%

광진구11.7억·6.9억59%

마포구11.4억·6.6억58%

영등포구11.4억·6.4억57%

동작구10.4억·6.3억61%

중구9.3억·6.3억67%

양천구8.6억·5.4억62%

종로구8.4억·6.5억78%

강동구 8.3억 · 서대문구 7.9억 · 성북구 7.6억 · 관악구 6.5억 · 강서구 6.4억 · 동대문구 6.4억 · 노원구 6.2억 · 은평구 5.7억 · 중랑구 5.7억 · 도봉구 5.0억 · 강북구 4.9억 · 구로구 4.8억 · 금천구 4.5억

매매전세전세율 68%+ = 갭투자 유리

🏚️미분양

69,905세대

서울 1.4%

경기15,039

충남10,537

부산8,493

경북5,408

서울 TOP: 강동구 262 · 마포구 215 · 구로구 137

🔨서울 재개발

800건 재개발 793 · 재건축 7

791

정비구역지정 791 · 조합설립 1 · 사업시행인가 2 · 관리처분 3 · 착공 3

재건축: 은마아파트 재건축 · 둔촌주공 재건축 · 여의도시범아파트 재건축 · 잠실진주아파트 재건축 · 개포주공1단지 재건축

🏠서울 이달의 실거래

142

이달 거래

전월 1000건

7.8억

평균 매매가

▼22%

37.8억

최고가

도곡렉슬

🔥 최근 2주 고가 거래

나인원한남용산구 · 273㎡

255.0억08-27

한양4강남구 · 209㎡

90.0억08-29

래미안원베일리서초구 · 60㎡

47.0억08-27

도곡렉슬강남구 · 85㎡

37.8억09-01

삼부영등포구 · 136㎡

36.0억08-26

📰오늘의 추천 분석

📈

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주식

📋오늘의 요약 + 내일 체크포인트

✦ 주식 시장

국내 시총 TOP 10 종목 중 9개 종목이 상승, 1개 종목이 하락했습니다. 섹터별로는 에너지 섹터가 +4.0%로 가장 강한 흐름을 보였습니다. 전체 24개 섹터 가운데 17개 상승, 7개 하락하며 시장 전반에 매수 심리가 우세한 장세를 보이고 있습니다. 시총 1위 삼성전자은 현재 270,500원, 주간 +5.5%의 변동을 기록하고 있습니다. 해외 시장에서는 AAPL $316(-1.2%), MSFT $494(-1.1%), NVDA $226(-2.0%) 수준에서 거래되고 있습니다. 원/달러 환율은 ₩1,345입니다.

✦ 청약 시장

이번 주 전국 5건의 아파트 청약이 예정되어 있으며, 총 694세대 규모입니다. 현재 접수가 진행 중인 단지는 4건으로, 의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약), 브라운스톤 월곡 센트럴 등이 있습니다.

✦ 미분양 현황

전국 미분양 아파트는 총 69,905세대입니다. 서울 지역의 미분양은 978세대로 전국 대비 1.4%를 차지하고 있습니다. 서울은 미분양 비중이 매우 낮아 수요가 안정적인 지역으로 평가됩니다. 지역 내 주요 미분양 집중 지역은 강동구(262세대), 마포구(215세대), 구로구(137세대) 순입니다.

✦ 재개발·재건축

서울 지역에서는 현재 총 800건의 정비사업이 진행 중입니다. 단계별로는 정비구역지정이 791건(99%)으로 가장 많으며, 조합설립 1건이 뒤를 잇고 있습니다. 이 중 재건축 사업은 7건이며, 나머지는 재개발로 분류됩니다. 정비사업 진행 현황은 입주권·분양권 투자 판단의 핵심 지표이므로 단계별 변동을 지속적으로 모니터링하시기 바랍니다.

✦ 내일 체크포인트

• 의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약) 마감 D-8
• 브라운스톤 월곡 센트럴 마감 D-1
• 대전 경남아너스빌 센텀스카이 마감 D-1
• 주식 섹터 추이 연속 확인 — 에너지 상승 지속?

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발행 매일 오전 7시 (평일) · 주말판 토요일 오전 발행
내용 국내외 주식 시황 · 청약 캘린더 · 미분양 현황 · 재개발 동향 · 시군구별 시세
대상 카더라 회원 (거주지 등록 필수)

KADEORA DAILY REPORT #176

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