청약 가점 계산기 — 84점 만점 자동 계산
청약 가점은 국민주택·민영주택 가점제 청약 당첨을 결정하는 핵심 점수로, 무주택기간(32점) + 부양가족수(35점) + 청약통장 가입기간(17점) = 총 84점 만점입니다. 2024년 3월부터 배우자 통장 가입기간이 합산 인정되어 가점 산정 방식이 크게 바뀌었습니다.
가점 산정 3대 항목
- 무주택기간 (1점~32점): 만 30세 또는 혼인일부터 무주택 1년당 2점
- 부양가족수 (5점~35점): 본인+배우자+직계존비속 (만 30세 미만 미혼 자녀, 60세 이상 직계존속)
- 청약통장 가입기간 (1점~17점): 가입 6개월~15년 이상, 6개월 단위 가산
2026년 가점 커트라인 (서울 주요 지역)
- 강남·서초·송파: 70점 이상
- 마포·용산·성동: 60~65점
- 강서·노원·도봉: 50~58점
- 경기 1기 신도시: 55~62점
본인 가점이 커트라인보다 5점 이상 부족하면 가점제 대신 추첨제 비율이 높은 평형(85㎡ 초과)을 노리세요.